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神戸高速線（東西線） 高速長田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 高速長田駅/神戸高速線（東西線） 徒歩12分 苅藻駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩13分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス伊川谷
一戸建て- 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：大津和 停歩2分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス28分/バス停：大津和 停歩3分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） バス45分/バス停：大津和 停歩3分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩50分
- 兵庫県神戸市西区大津和1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上2階建て 築38年
一戸建て- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス14分/バス停：大津和 停歩3分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス32分/バス停：大津和 停歩3分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） バス45分/バス停：大津和 停歩3分
- 兵庫県神戸市西区大津和1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
兼久マンション
マンション3.44
（評価9件）
コメント4件- 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩7分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデュウラ池上
マンション- 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：池上5丁目 停歩5分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス11分/バス停：上脇 停歩10分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩26分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 人丸前駅/山陽電鉄本線 バス26分/バス停：池上5丁目 停歩5分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩44分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩49分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） バス46分/バス停：上脇 停歩10分
- 兵庫県神戸市西区池上2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エナール北
アパート- 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停：下畑 停歩3分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 バス17分/バス停：奥畑 停歩4分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：下畑 停歩4分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：桃山台 停歩10分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） バス17分/バス停：桃山台３丁目 停歩13分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：桃山台 停歩15分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩34分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩44分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 兵庫県神戸市垂水区下畑町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高取山町2丁目貸家
一戸建て- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩23分
- 兵庫県神戸市長田区高取山町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 板宿駅 地上2階建て 築39年
一戸建て- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩23分
- 兵庫県神戸市長田区高取山町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーコート丸山
アパート- 丸山駅/神戸電鉄有馬線 徒歩6分 鵯越駅/神戸電鉄有馬線 徒歩8分 長田駅/神戸電鉄有馬線 徒歩16分 高速長田駅/神戸高速線（東西線） 徒歩38分
- 兵庫県神戸市長田区檜川町3
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PH－2
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 中央市場前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩7分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区入江通1
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸高速線（東西線） 大開駅 地上7階建て 築37年
マンション3.44
（評価9件）
コメント4件- 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩7分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライフ須佐野
マンション- 中央市場前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩7分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩13分 和田岬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩20分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 兵庫駅 地上5階建て 築36年
マンション- 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 中央市場前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩9分 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩13分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アカザワハイツ
アパート- 長田駅/神戸電鉄有馬線 徒歩8分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分 高速長田駅/神戸高速線（東西線） 徒歩14分
- 兵庫県神戸市長田区片山町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄有馬線 長田駅 地上2階建て 築29年
アパート3.75
（評価4件）
コメント4件- 長田駅/神戸電鉄有馬線 徒歩10分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩13分 高速長田駅/神戸高速線（東西線） 徒歩14分
- 兵庫県神戸市長田区片山町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
マンション- 長田駅/神戸電鉄有馬線 徒歩9分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市長田区重池町2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 上沢駅 地上2階建て 築27年
マンション- 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩18分 長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市長田区重池町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド北別府
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス21分/バス停：北別府３丁目 停歩3分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：伊川谷インター前 停歩4分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩46分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩48分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩49分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） バス50分/バス停：北別府3丁目 停歩3分
- 兵庫県神戸市西区北別府3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
元町マンション
マンション- 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩5分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分
- 兵庫県神戸市中央区北長狭通3
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエンズ神戸
マンション- 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩3分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市兵庫区大開通6
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸高速線（東西線） 大開駅 地上10階建て 築11年
マンション- 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩3分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩9分 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩15分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 兵庫県神戸市兵庫区大開通6
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K-MaisonRiche
マンション- 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩6分 長田駅/神戸電鉄有馬線 徒歩8分 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩12分 高速長田駅/神戸高速線（東西線） 徒歩15分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県神戸市長田区房王寺町1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とれぞーる神戸の森
マンション- 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 西元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩16分 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩17分 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩18分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩20分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県神戸市兵庫区神田町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 大倉山駅 地上4階建て 築29年
マンション- 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩18分 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩18分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩20分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 西元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩20分
- 兵庫県神戸市兵庫区神田町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上3階建て 築36年
マンション- 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：北別府3丁目 停歩3分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩46分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩47分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩48分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） バス50分/バス停：北別府３丁目 停歩3分
- 兵庫県神戸市西区北別府3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 板宿駅 地上5階建て 築36年
マンション3.33
（評価6件）
コメント4件- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスヴェル神戸ハーバーサイド
マンション- 新開地駅/神戸高速線（南北線） 徒歩7分 ハーバーランド駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩8分 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市兵庫区湊町1
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 新神戸駅 地上5階建て 築47年
マンション- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩13分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） バス10分/バス停：野崎通3丁目 停歩6分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩17分 岩屋駅/阪神本線 徒歩24分
- 兵庫県神戸市中央区中島通3
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ青谷
マンション- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩15分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩19分 岩屋駅/阪神本線 徒歩24分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 兵庫県神戸市中央区中島通3
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークコート宮の前
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停：宮の前 停歩1分以内 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス14分/バス停：伊川谷惣社前 停歩1分以内 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：伊川谷惣社前 停歩1分以内 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停：伊川谷連絡所 停歩5分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：伊川谷連絡所 停歩5分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩48分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩50分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 バス52分/バス停：北別府5丁目 停歩5分
- 兵庫県神戸市西区池上4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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