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ワールドアイ神戸湊町
マンション- 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩1分以内 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩7分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩8分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 湊川駅/神戸電鉄有馬線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市兵庫区湊町4
- 築6年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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神戸高速線（東西線） 高速長田駅 地上9階建て 築30年
マンション- 高速長田駅/神戸高速線（東西線） 徒歩1分以内 長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩1分以内 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩13分
- 兵庫県神戸市長田区二番町4丁目
- 築30年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中間東雲ハイツ
マンション- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩1分以内 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市中央区東雲通1
- 築32年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプラザ三宮
マンション- 春日野道駅/阪神本線 徒歩1分以内 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県神戸市中央区吾妻通1
- 築35年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪神本線 春日野道駅 11階建 築35年
マンション- 春日野道駅/阪神本線 徒歩1分以内 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県神戸市中央区吾妻通1
- 築35年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽本線（JR西日本） 鷹取駅 地上10階建て 築18年
マンション3.54
（評価13件）
コメント12件- 鷹取駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目
- 築18年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 春日野道駅 15階建 築2年
マンション- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩3分 新神戸駅/山陽新幹線 徒歩12分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県神戸市中央区国香通4
- 築2年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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神戸市営地下鉄西神・山手線 上沢駅 11階建 築5年
マンション- 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩3分 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩8分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 兵庫県神戸市長田区四番町3
- 築5年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エクセル神戸アーバンヒルズ
マンション- 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩3分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩9分 湊川駅/神戸電鉄有馬線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区楠町6
- 築6年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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神戸高速線（東西線） 高速神戸駅 9階建 築6年
マンション- 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩3分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩4分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区楠町6
- 築6年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラ・ウェゾン中道
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩3分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩4分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分
- 兵庫県神戸市兵庫区中道通9
- 築18年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸高速線（東西線） 大開駅 7階建 築18年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩3分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩4分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分
- 兵庫県神戸市兵庫区中道通9
- 築18年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 板宿駅 7階建 築29年
マンション- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩1分以内 新長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩14分 鷹取駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県神戸市須磨区戎町3
- 築29年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 板宿駅 地上7階建て 築30年
マンション- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩11分 鷹取駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目
- 築30年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NCスクエアー
マンション- 長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩3分 高速長田駅/神戸高速線（東西線） 徒歩4分
- 兵庫県神戸市長田区五番町8
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ダイアパレス神戸水木通
マンション- 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩2分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩2分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市兵庫区水木通1
- 築32年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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神戸市営地下鉄西神・山手線 上沢駅 5階建 築33年
マンション- 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩1分以内 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩6分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県神戸市兵庫区上沢通8
- 築33年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ドミール橘
マンション- 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩3分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目
- 築34年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 9階建 築37年
マンション- 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩3分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩3分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地1
- 築37年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ花隈
マンション- 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩3分 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 兵庫県神戸市中央区花隈町
- 築46年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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プレサンスブルーム新神戸
マンション- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩4分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市中央区加納町2
- 築3年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 三宮駅 14階建 築21年
マンション- 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩4分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区加納町3
- 築21年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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神戸市営地下鉄西神・山手線 県庁前駅 11階建 築26年
マンション- 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩4分 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩4分 みなと元町駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩10分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区下山手通6
- 築26年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪急神戸本線 春日野道駅 8階建 築7年
マンション- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩5分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市中央区東雲通5
- 築7年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エスリード神戸三宮ラグジェ
マンション- 三宮・花時計前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩5分 貿易センター駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩5分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区磯上通4
- 築8年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 三ノ宮駅 10階建 築9年
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩5分 三宮駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区二宮町3
- 築9年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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Luna Piena
アパート- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 西代駅/神戸高速線（東西線） 徒歩7分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 兵庫県神戸市長田区戸崎通2
- 築11年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス三宮ルミネス
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩7分 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1
- 築15年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ロイスグラン神戸湊川公園
マンション- 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩13分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県神戸市兵庫区会下山町2
- 築18年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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神戸市営地下鉄西神・山手線 新神戸駅 8階建 築30年
マンション- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩4分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩7分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市中央区熊内町4
- 築30年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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- 神戸市営地下鉄西神・山手線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 神戸市営地下鉄西神・山手線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.2万円 6.4万円 7.8万円 9.2万円 9.9万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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