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山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 平屋建て 築59年
一戸建て- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩37分
- 岡山県倉敷市酒津
- 築59年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユスィス
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分
- 岡山県倉敷市八王寺町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築25年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分
- 岡山県倉敷市八王寺町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築24年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 岡山県倉敷市福島
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレンディIII
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 中庄/山陽本線（JR西日本） 車7分
- 岡山県倉敷市山地
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーア トベーレ A棟
アパート- 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩38分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩40分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションルーブランB
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 岡山県倉敷市四十瀬000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩津様借家 215号
一戸建て- 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 岡山県倉敷市中島
- 築32年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 福井駅 平屋建て 築32年
一戸建て- 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 岡山県倉敷市中島
- 築32年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 西富井駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ小溝
アパート- 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩9分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分
- 岡山県倉敷市中島000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 福井駅 地上2階建て 築42年
アパート- 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩9分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分
- 岡山県倉敷市中島000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール竹内 A
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分
- 岡山県倉敷市亀島2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 常盤駅 地上2階建て 築32年
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分
- 岡山県倉敷市亀島2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩津様借家
一戸建て- 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩13分
- 岡山県倉敷市中島
- 築42年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 福井駅 平屋建て 築42年
一戸建て- 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩13分
- 岡山県倉敷市中島
- 築42年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ福島B棟
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 岡山県倉敷市福島
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中島塩津様借家
一戸建て- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩9分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 岡山県倉敷市中島
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 西富井駅 平屋建て 築53年
一戸建て- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩9分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 岡山県倉敷市中島
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマム B
アパート- 茶屋町駅/宇野線 徒歩23分 植松駅/本四備讃線 徒歩27分 彦崎駅/宇野線 徒歩35分 久々原駅/宇野線 徒歩42分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩95分
- 岡山県倉敷市藤戸町天城
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 茶屋町駅 地上2階建て 築30年
アパート- 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩23分 植松駅/本四備讃線 徒歩27分 彦崎駅/宇野線 徒歩35分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩95分
- 岡山県倉敷市藤戸町天城
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野口コーポA
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩31分
- 岡山県倉敷市西阿知町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中島塩津様借家 9
一戸建て- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩9分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 岡山県倉敷市中島
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザックスマンションB
アパート- 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩34分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション田原
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩21分
- 岡山県倉敷市上富井
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストひよせ
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩24分
- 岡山県倉敷市日吉町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cherry Creek I
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 早島駅/宇野線 徒歩52分 久々原駅/宇野線 徒歩58分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本）
- 岡山県倉敷市徳芳
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヂャハウス
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 早島駅/宇野線 徒歩68分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンセンチュリーB
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分
- 岡山県倉敷市酒津
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 西富井駅 地上2階建て 築40年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩19分
- 岡山県倉敷市上富井
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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