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アミティ白島
マンション- 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩4分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩7分
- 広島県広島市中区東白島町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄白島線 白島駅 地上5階建て 築40年
マンション- 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩4分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩7分
- 広島県広島市中区東白島町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥエリングT
アパート- 伴駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩7分 長楽寺駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分 大原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分
- 広島県広島市安佐南区伴東001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスVilla
アパート- 古市橋駅/可部線 徒歩8分 大町駅/可部線 徒歩17分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分
- 広島県広島市安佐南区祇園8
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスNISHIMURA
アパート- 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 下祇園駅/可部線 徒歩12分 安芸長束駅/可部線 徒歩15分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩24分
- 広島県広島市安佐南区西原1丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 戸坂駅 地上2階建て 築8年
一戸建て- 戸坂駅/芸備線 徒歩17分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩21分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩28分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩30分
- 広島県広島市東区戸坂くるめ木2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラッツォリーノ ローザB
アパート- 中筋駅/広島高速交通アストラムライン バス35分/バス停：八重3丁目 停歩7分
- 広島県山県郡北広島町春木
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 古市駅 地上2階建て 築36年
アパート- 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩2分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 大町駅/可部線 徒歩10分
- 広島県広島市安佐南区古市2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 古市橋駅 地上2階建て 築2年
アパート- 古市橋駅/可部線 徒歩4分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区祇園7
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 牛田駅 地上2階建て 築39年
アパート- 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分
- 広島県広島市東区牛田本町4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TWO ONEビル白島九軒町
マンション- 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩5分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩10分
- 広島県広島市中区白島九軒町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 牛田駅 地上4階建て 築28年
マンション- 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 安芸長束駅/可部線 徒歩11分
- 広島県広島市西区大宮1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントS
アパート- 古市橋駅/可部線 徒歩8分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 大町駅/可部線 徒歩10分
- 広島県広島市安佐南区古市003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 古市橋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 古市橋駅/可部線 徒歩8分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 大町駅/可部線 徒歩10分
- 広島県広島市安佐南区古市3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 緑井駅 地上3階建て 築26年
マンション- 七軒茶屋駅/可部線 徒歩11分 緑井駅/可部線 徒歩11分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分
- 広島県広島市安佐南区川内005
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 戸坂駅/芸備線 徒歩24分
- 広島県広島市安佐南区東野1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパラリア
アパート- 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 戸坂駅/芸備線 徒歩21分 古市橋駅/可部線 徒歩22分
- 広島県広島市安佐南区東原3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 古市橋駅 地上2階建て 築30年
アパート- 古市橋駅/可部線 徒歩5分 大町駅/可部線 徒歩16分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分
- 広島県広島市安佐南区祇園7
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バリュージュ五月が丘 B棟
アパート- 広域公園前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩28分 大塚駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩39分
- 広島県広島市佐伯区五月が丘1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 広域公園前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩29分
- 広島県広島市佐伯区五月が丘1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COLLINA牛田新町
アパート- 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩3分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分 安芸長束駅/可部線 徒歩28分
- 広島県広島市東区牛田新町3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 下祇園駅 地上8階建て 築26年
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩6分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分 安芸長束駅/可部線 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区西原1
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bell紅菱山本Stage
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩10分 安芸長束駅/可部線 徒歩18分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩24分
- 広島県広島市安佐南区山本2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストサンシャインきらら
アパート- 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩24分 安芸矢口駅/芸備線 徒歩32分
- 広島県広島市安佐南区東野3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 地上2階建て 築14年
アパート- 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩24分
- 広島県広島市安佐南区東野3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 安東駅 地上2階建て 築8年
アパート- 安東駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩7分 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区安東2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 地上2階建て 築19年
アパート- 伴中央駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 大原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 伴駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩24分
- 広島県広島市安佐南区伴中央5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月光祇園新橋北
アパート- 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩3分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分 下祇園駅/可部線 徒歩13分 安芸長束駅/可部線 徒歩15分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分 広島駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市安佐南区西原2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 地上3階建て 築4年
アパート- 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩3分 下祇園駅/可部線 徒歩10分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 安芸長束駅/可部線 徒歩15分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分
- 広島県広島市安佐南区西原2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄横川線 横川一丁目駅 地上11階建て 築36年
マンション- 横川駅/広島電鉄横川線 徒歩3分 横川一丁目駅/広島電鉄横川線 徒歩3分 横川駅/可部線 徒歩4分 城北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 新白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分
- 広島県広島市西区横川町2
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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