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グリ－ンフィ－ル2001
アパート- 伊予鉄バス バス停：南吉田口 停歩7分 伊予鉄バス バス停：松山空港 停歩7分 伊予鉄バス バス停：南吉田東 停歩8分 伊予鉄バス バス停：高岡橋 停歩8分 松山駅/予讃線 バス22分/バス停：南吉田東 停歩10分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩34分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩34分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩42分
- 愛媛県松山市南吉田町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス吉岡39号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩31分 観音寺駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県観音寺市吉岡町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイドコート1号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩33分
- 香川県観音寺市本大町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
笠田ハイツ10号地
アパート- 比地大駅/予讃線 徒歩33分
- 香川県三豊市豊中町笠田笠岡
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール柞田4号地
アパート- 豊浜駅/予讃線 徒歩39分 観音寺駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン岸上2号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩42分 観音寺駅/予讃線 徒歩42分
- 香川県観音寺市吉岡町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピアヒルズ
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩7分
- 香川県高松市鶴市町000
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上8階建て 築35年
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩7分 鬼無駅/予讃線 徒歩32分 昭和町駅/高徳線 徒歩37分
- 香川県高松市鶴市町000
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上7階建て 築35年
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩8分 丸亀駅/予讃線 徒歩36分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩58分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上4階建て 築17年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 市坪駅/予讃線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩38分
- 愛媛県松山市保免上1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築20年
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩17分 鬼無駅/予讃線 徒歩22分
- 香川県高松市鶴市町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンモンシャトー
マンション- 川之江駅/予讃線 徒歩18分
- 愛媛県四国中央市川之江町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルベアの森II
マンション- 玉之江駅/予讃線 徒歩18分
- 愛媛県西条市石田000
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら B
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩19分 八十場駅/予讃線 徒歩53分 宇多津駅/予讃線 徒歩58分
- 香川県坂出市花町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いづみマンション
マンション- 伊予吉田駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県宇和島市吉田町立間尻000
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平和荘
アパート- 宇和島自動車 バス停：城南中学校前 停歩2分 宇和島駅/予讃線 徒歩26分
- 愛媛県宇和島市佐伯町002
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇和島駅 地上3階建て 築30年
マンション- 宇和島駅/予讃線 徒歩35分
- 愛媛県宇和島市長堀2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
マンション- 宇和島駅/予讃線 バス30分/バス停：保田 停歩7分
- 愛媛県宇和島市保田000
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 端岡駅 地上2階建て 築31年
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩3分 国分駅/予讃線 徒歩33分 鬼無駅/予讃線 徒歩46分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩66分
- 香川県高松市国分寺町新居
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SENTIA．1
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩3分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩24分 香西駅/予讃線 徒歩27分
- 香川県高松市昭和町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上2階建て 築32年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩3分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩24分 香西駅/予讃線 徒歩27分
- 香川県高松市昭和町002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て（地下1階付き） 築14年
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩4分
- 愛媛県新居浜市坂井町2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河田ハイツ
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩5分 昭和町駅/高徳線 徒歩25分 鬼無駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県高松市郷東町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上3階建て 築38年
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩5分 昭和町駅/高徳線 徒歩25分 鬼無駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県高松市郷東町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレース久万ノ台
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩18分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分 三津浜駅/予讃線 徒歩24分
- 愛媛県松山市久万ノ台000
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上7階建て 築20年
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩18分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分 三津浜駅/予讃線 徒歩24分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 端岡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩6分 国分駅/予讃線 徒歩31分 鬼無駅/予讃線 徒歩48分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩63分
- 香川県高松市国分寺町新居
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
［家電付き］ フィオーレMITSUYA
アパート- 壬生川駅/予讃線 徒歩9分
- 愛媛県西条市三津屋南
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Timone(ティモーネ)
マンション- 卯之町駅/予讃線 徒歩9分
- 愛媛県西予市宇和町卯之町1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルシティ
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩9分 丸亀駅/予讃線 徒歩37分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩58分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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