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レオパレスソレーユ
アパート- 薊野駅/土讃線 徒歩16分 土佐一宮駅/土讃線 徒歩18分
- 高知県高知市一宮西町2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中山ハイツ
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 円行寺口駅/土讃線 徒歩16分
- 高知県高知市西久万000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 円行寺口駅 地上3階建て 築29年
マンション- 円行寺口駅/土讃線 徒歩16分
- 高知県高知市西久万000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中越コーポ
アパート- 土佐電気鉄道 バス停：愛宕山 停歩1分以内 入明駅/土讃線 徒歩19分 高知駅/土讃線 徒歩20分
- 高知県高知市西秦泉寺000
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ田園II A棟
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩67分 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩72分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩76分
- 香川県丸亀市川西町南000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユM B棟
アパート- 丸亀市 バス停：城辰小学校前 停歩2分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩69分 丸亀駅/予讃線 徒歩74分 善通寺駅/土讃線 徒歩78分
- 香川県丸亀市川西町北000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール・ド・リスA
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩7分 善通寺駅/土讃線 バス19分/バス停：永井集会場前 停歩4分
- 香川県善通寺市稲木町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸亀ステップハイツ
マンション- 宇多津駅/予讃線 バス34分/バス停：郡家東 停歩5分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩49分 丸亀駅/予讃線 徒歩58分 善通寺駅/土讃線 徒歩60分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMundaka
アパート- 円行寺口駅/土讃線 徒歩14分 旭町一丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩16分 旭駅/土讃線 徒歩16分
- 高知県高知市福井東町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスK ハウスII
アパート- 山田西町駅/土讃線 徒歩14分 土佐山田駅/土讃線 徒歩15分
- 高知県香美市土佐山田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・フリ－ジアC
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩6分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩28分 多度津駅/予讃線 徒歩73分
- 香川県善通寺市上吉田町006
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンプルハウス
マンション- 山田西町駅/土讃線 徒歩8分 土佐山田駅/土讃線 徒歩18分 土佐長岡駅/土讃線 徒歩22分
- 高知県香美市土佐山田町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポタクシン
マンション- 高知駅/土讃線 徒歩17分 入明駅/土讃線 徒歩19分 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩22分
- 高知県高知市愛宕山南町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上3階建て 築26年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩54分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩60分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩75分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ原
テラスハウス- 丸亀駅/予讃線 徒歩48分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩51分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩65分
- 香川県丸亀市郡家町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレーユ布師田
アパート- バス停：徳谷バス停 停歩1分以内 土佐一宮駅/土讃線 徒歩3分 布師田駅/土讃線 徒歩17分 薊野駅/土讃線 徒歩25分
- 高知県高知市布師田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーハイツ
アパート- 薊野駅/土讃線 徒歩15分
- 高知県高知市薊野西町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TMハイツ
アパート- 後免西町駅/とさでん交通後免線 徒歩4分 後免駅/土讃線 徒歩5分 後免中町駅/とさでん交通後免線 徒歩7分
- 高知県南国市日吉町3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツ
アパート- 舟戸駅/とさでん交通後免線 徒歩6分 北浦駅/とさでん交通後免線 徒歩8分 土佐大津駅/土讃線 徒歩17分
- 高知県高知市大津乙
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 善通寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩67分 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩72分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩76分
- 香川県丸亀市川西町南
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 榎井駅 地上2階建て 築20年
アパート- 榎井駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分 琴平駅/土讃線 徒歩30分
- 香川県仲多度郡まんのう町吉野下
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド A
アパート- 榎井駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 琴平駅/土讃線 徒歩29分
- 香川県仲多度郡まんのう町吉野下000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 佐古駅 地上2階建て 築28年
アパート- 佐古駅/高徳線 徒歩22分 阿波池田駅/徳島線 徒歩23分 徳島駅/高徳線 バス15分/バス停：科学技術高校前 停歩8分 蔵本駅/徳島線 徒歩25分 鮎喰駅/徳島線 徒歩39分
- 徳島県徳島市春日3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金蔵寺ハイツ
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩4分 善通寺駅/土讃線 徒歩29分
- 香川県善通寺市金蔵寺町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヤンフォート・横浜
マンション- 桟橋通五丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩34分 桟橋車庫前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩35分 高知駅/土讃線 徒歩74分
- 高知県高知市横浜東町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムマスダ
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩18分
- 香川県善通寺市与北町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンときわ
マンション- 薊野駅/土讃線 徒歩16分 知寄町二丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩19分
- 高知県高知市南川添
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あすかハウス
アパート- 薊野駅/土讃線 徒歩15分 高知駅前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩19分 高知駅/土讃線 徒歩20分
- 高知県高知市比島町2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン賀川
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩6分
- 香川県善通寺市金蔵寺町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリジエ
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 善通寺駅/土讃線 徒歩9分
- 香川県善通寺市生野町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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