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KYハイツ
アパート- 児島駅/本四備讃線 徒歩12分
- 岡山県倉敷市児島味野4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 児島駅 地上2階建て 築28年
アパート- 児島駅/本四備讃線 徒歩12分 上の町駅/本四備讃線 徒歩47分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス58分/バス停：味野元町 停歩1分以内 木見駅/本四備讃線 徒歩127分
- 岡山県倉敷市児島味野4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セナ アイランド B
アパート- 八十場駅/予讃線 徒歩16分 鴨川駅/予讃線 徒歩38分 坂出駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県坂出市西庄町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GROW讃岐富士
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩63分 丸亀駅/予讃線 徒歩64分 坂出駅/予讃線 徒歩68分
- 香川県丸亀市飯野町東分
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ六番街E～H棟
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩13分 丸亀駅/予讃線 徒歩48分 坂出駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
児島下の町4丁目7-60戸建
一戸建て- 上の町駅/本四備讃線 徒歩14分 児島駅/本四備讃線 徒歩39分 木見駅/本四備讃線 徒歩93分
- 岡山県倉敷市児島下の町4
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エターナル・パレスB
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩35分 宇多津駅/予讃線 徒歩59分 八十場駅/予讃線 徒歩70分
- 香川県坂出市川津町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェンテドキB
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩19分 丸亀駅/予讃線 徒歩33分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩53分
- 香川県丸亀市土器町北1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ A
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス17分/バス停：土器団地 停歩3分
- 香川県丸亀市土器町東001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ・フリーダム
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス17分/バス停：黒嶋 停歩7分
- 香川県丸亀市三条町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築19年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩7分 八十場駅/予讃線 徒歩41分 宇多津駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県坂出市駒止町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト中府
マンション- 丸亀駅/土讃線 徒歩10分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩18分
- 香川県丸亀市中府町4
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築24年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩28分 宇多津駅/予讃線 徒歩51分 八十場駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県坂出市西大浜北2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリシティ S
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩7分 八十場駅/予讃線 徒歩41分 宇多津駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県坂出市駒止町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・カルフ－ル
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩27分 宇多津駅/予讃線 徒歩51分 八十場駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県坂出市西大浜北002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツウッディ
アパート- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩23分 丸亀駅/土讃線 徒歩24分
- 香川県丸亀市津森町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアデスB棟
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス19分/バス停：春日の辻 停歩6分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセール友愛
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩28分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩43分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩44分
- 香川県丸亀市田村町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築26年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩32分 宇多津駅/予讃線 徒歩46分 八十場駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県坂出市西大浜北4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築24年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩40分 宇多津駅/予讃線 徒歩64分 八十場駅/予讃線 徒歩76分
- 香川県坂出市川津町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 児島駅 地上2階建て 築35年
一戸建て- 児島駅/本四備讃線 徒歩12分
- 岡山県倉敷市児島阿津2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレランス A棟
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス22分/バス停：下所 停歩4分 善通寺駅/土讃線 徒歩40分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩56分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩74分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースタウン川津 A
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩39分
- 香川県坂出市川津町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール三功A
アパート- 多度津駅/予讃線 徒歩11分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩35分 丸亀駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県仲多度郡多度津町家中
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフリューゲル
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス11分/バス停：高津団地 停歩10分
- 香川県丸亀市土器町西3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ・パラッツオB
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩47分 丸亀駅/予讃線 徒歩50分
- 香川県丸亀市飯野町西分000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズガーデン
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス35分/バス停：垂水団地 停歩2分
- 香川県丸亀市垂水町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス塩生 1号棟
マンション- 児島駅/本四備讃線 徒歩55分 上の町駅/本四備讃線 徒歩84分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩126分
- 岡山県倉敷市児島塩生
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築38年
一戸建て- 丸亀駅/予讃線 徒歩8分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩23分 宇多津駅/予讃線 徒歩39分
- 香川県丸亀市新浜町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベストコートA
アパート- 児島駅/本四備讃線 バス20分/バス停：福江 停歩1分以内 木見駅/本四備讃線 徒歩30分 植松駅/本四備讃線 徒歩45分 彦崎駅/宇野線 徒歩53分
- 岡山県倉敷市福江000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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