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グランディールF II
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分 高松駅/高徳線 バス41分/バス停：三条池 停歩3分
- 香川県高松市上天神町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーサイド ハウス 森 A
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分
- 香川県高松市鹿角町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上2階建て 築24年
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩34分
- 香川県高松市西ハゼ町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファライフ松島公園II
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩4分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 栗林駅/高徳線 徒歩15分
- 香川県高松市多賀町2
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REVEUR－ リヴェール ー
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩6分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩15分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 高松駅/予讃線 徒歩27分
- 香川県高松市宮脇町1
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分
- 香川県高松市多肥上町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 端岡駅 地上2階建て 築21年
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩9分 国分駅/予讃線 徒歩27分 讃岐府中駅/予讃線 徒歩54分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩70分
- 香川県高松市国分寺町新居
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上3階建て 築19年
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分
- 香川県高松市多肥上町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスネーブルI
アパート2.0
（評価1件）
コメント1件- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分
- 香川県高松市多肥上町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩31分
- 香川県高松市多肥上町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分
- 香川県高松市出作町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築20年
アパート- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩22分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分
- 香川県高松市木太町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 空港通り駅 地上2階建て 築16年
アパート- 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩43分
- 香川県高松市香川町大野
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 地上2階建て 築22年
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩39分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩44分 鬼無駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県高松市成合町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築24年
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩40分
- 香川県高松市勅使町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインパレス
マンション- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩2分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分
- 香川県高松市塩上町3
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント宮脇
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩9分 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分
- 香川県高松市三名町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNGARDEN
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 栗林公園北口駅/高徳線
- 香川県高松市上天神町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMARIA
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩39分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩44分
- 香川県高松市成合町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスペーロ・I
アパート- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス19分/バス停：小山 停歩7分 高松駅/予讃線 バス28分/バス停：小山 停歩7分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分 鬼無駅/予讃線 徒歩40分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩41分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩44分
- 香川県高松市勅使町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 善通寺駅 地上2階建て 築23年
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩68分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩73分 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩76分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築30年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩5分 高松駅/高徳線 徒歩25分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分
- 香川県高松市扇町003
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 善通寺駅 地上3階建て 築11年
マンション- 善通寺駅/土讃線 徒歩24分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩51分 琴平駅/土讃線 徒歩62分
- 香川県善通寺市生野町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築28年
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分
- 香川県高松市林町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩62分 栗熊駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩67分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩74分
- 香川県丸亀市飯山町真時
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューエルディム小山 B
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分
- 香川県高松市多肥上町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分
- 香川県高松市仏生山町甲
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アディオ錦町
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩8分 昭和町駅/高徳線 徒歩13分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分
- 香川県高松市錦町2
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン国分寺2
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩9分 国分駅/予讃線 徒歩27分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩70分
- 香川県高松市国分寺町新居000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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