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高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 地上4階建て 築33年
マンション- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分
- 香川県高松市仏生山町102
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 地上3階建て 築18年
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分
- 香川県高松市多肥上町000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニールA
アパート- 琴平駅/土讃線 徒歩37分 善通寺駅/土讃線 徒歩38分 榎井駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩44分
- 香川県善通寺市大麻町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッジ・カントリー
アパート- 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩22分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩22分 高松駅/予讃線 バス50分/バス停：フジグラン十川 停歩9分
- 香川県高松市十川西町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上3階建て 築19年
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分
- 香川県高松市紙町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上15階建て 築25年
マンション- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩21分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩27分
- 香川県高松市木太町000
- 築25年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セナングA
アパート- 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩45分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩48分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩61分
- 香川県高松市香川町浅野000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリータウン香東B棟
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩45分
- 香川県高松市檀紙町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上3階建て 築21年
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市松並町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築30年
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分
- 香川県高松市田村町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラ太田 A棟
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩1分以内 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分
- 香川県高松市太田上町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
am’sII
アパート- 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩1分以内 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分
- 香川県高松市寺井町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 片原町駅 地上4階建て 築42年
マンション- 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩3分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分
- 香川県高松市本町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ玉藻
マンション- 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩3分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分 高松駅/予讃線 徒歩13分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分
- 香川県高松市本町000
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモガーデン
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分
- 香川県高松市円座町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 地上3階建て 築20年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分
- 香川県高松市円座町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中野町ハイツ
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩5分 栗林駅/高徳線 徒歩11分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分
- 香川県高松市中野町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上4階建て 築37年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩1分以内 栗林駅/高徳線 徒歩11分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分
- 香川県高松市中野町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールビルハスイ
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 栗林駅/高徳線 徒歩9分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分
- 香川県高松市塩上町000
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 岡本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 挿頭丘駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分
- 香川県高松市岡本町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストウェイ
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩9分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 高松駅/高徳線 徒歩20分
- 香川県高松市天神前000
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上7階建て 築21年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩9分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 高松駅/高徳線 徒歩20分
- 香川県高松市天神前000
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上6階建て 築23年
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分
- 香川県高松市上天神町000
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラ寺井 A棟
アパート- 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分
- 香川県高松市寺井町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスM
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩31分
- 香川県高松市鹿角町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分
- 香川県高松市仏生山町乙
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンフラット六条
アパート- 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分 高松駅/高徳線 バス30分/バス停：下り原 停歩3分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩33分
- 香川県高松市六条町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 水田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分 高松駅/高徳線 バス30分/バス停：下り原 停歩3分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩33分
- 香川県高松市六条町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオ
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分
- 香川県高松市三谷町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユミト桜町
マンション- 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 栗林駅/高徳線 徒歩4分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分
- 香川県高松市桜町1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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