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高徳線 栗林駅 地上2階建て 築32年
アパート- 栗林駅/高徳線 徒歩8分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分
- 香川県高松市藤塚町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築23年
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩33分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩42分
- 香川県高松市田村町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルタウン3号
一戸建て- 丸亀駅/予讃線 バス23分/バス停：下所 停歩7分 善通寺駅/土讃線 徒歩38分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩49分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩72分
- 香川県丸亀市三条町
- 築24年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 善通寺駅 地上2階建て 築31年
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩36分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩50分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩75分
- 香川県丸亀市三条町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリドール築地
マンション- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩2分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分
- 香川県高松市築地町000
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 今橋駅 地上5階建て 築21年
マンション- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩2分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分
- 香川県高松市築地町000
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 六万寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 六万寺駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩3分 八栗口駅/高徳線 徒歩4分 大町駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分 高松駅/高徳線 バス27分/バス停：八栗 停歩20分
- 香川県高松市牟礼町牟礼
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリーチェ
マンション- 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 挿頭丘駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分
- 香川県高松市岡本町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 岡本駅 地上4階建て 築31年
マンション- 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 挿頭丘駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分
- 香川県高松市岡本町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 栗熊駅 地上2階建て 築23年
アパート- 栗熊駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 羽床駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分
- 香川県丸亀市綾歌町栗熊西
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥジュール・ヴェール A
アパート- 栗熊駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 羽床駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分
- 香川県丸亀市綾歌町栗熊西000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
retro plus 宮脇町
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩11分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩13分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築52年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩11分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩13分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータス伏石
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市伏石町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート西ハゼI
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩28分
- 香川県高松市西ハゼ町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート浅野A，B，C，D
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩41分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩55分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩59分
- 香川県高松市香川町浅野
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩43分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩59分
- 香川県高松市香川町浅野
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルド牟礼 A
アパート- 六万寺駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩3分 八栗口駅/高徳線 徒歩4分 大町駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 高松駅/高徳線 バス27分/バス停：八栗 停歩20分
- 香川県高松市牟礼町牟礼000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス21
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 栗林駅/高徳線 徒歩12分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩13分
- 香川県高松市観光通1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリアスファイブ
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 高松駅/高徳線 バス26分/バス停：三角 停歩4分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩39分
- 香川県高松市田村町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上3階建て 築23年
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩23分
- 香川県高松市松縄町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分
- 香川県高松市木太町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 地上2階建て 築48年
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩42分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩53分
- 香川県高松市三谷町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩58分 栗熊駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩58分 羽床駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩72分
- 香川県丸亀市飯山町真時
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梓ハイツ
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩9分 栗林駅/高徳線 徒歩9分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分
- 香川県高松市藤塚町1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニティALBA
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩23分
- 香川県高松市松縄町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィア
マンション- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線
- 香川県高松市木太町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
元木ハイツ
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩42分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩53分
- 香川県高松市三谷町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムス・ヒルズJ館
アパート- 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩5分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩7分 木太町駅/高徳線 徒歩19分 高松駅/高徳線 バス25分/バス停：八坂前 停歩9分
- 香川県高松市木太町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ高松エルグ
マンション3.6
（評価10件）
コメント6件- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分
- 香川県高松市築地町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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