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高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 地上2階建て 築9年
アパート- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市木太町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール蔵王II
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩12分 鬼無駅/予讃線 徒歩29分 昭和町駅/高徳線 徒歩34分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス18分/バス停：郷東橋西 停歩16分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩35分
- 香川県高松市鶴市町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール30 A・B・C棟
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分
- 香川県高松市太田下町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・パリス
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩1分以内 栗林駅/高徳線 徒歩16分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分
- 香川県高松市中野町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上3階建て 築31年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩1分以内 栗林駅/高徳線 徒歩16分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分
- 香川県高松市中野町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築22年
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 高松駅/高徳線 バス41分/バス停：三条池 停歩6分
- 香川県高松市上天神町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ宮脇
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩9分 昭和町駅/高徳線 徒歩16分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分
- 香川県高松市宮脇町1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ太田
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩3分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 栗林駅/高徳線 徒歩16分
- 香川県高松市中野町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シスターズビル
アパート- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩11分 栗林駅/高徳線 徒歩11分
- 香川県高松市田町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 地上3階建て 築39年
アパート- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩11分 栗林駅/高徳線 徒歩11分
- 香川県高松市田町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 一宮駅 地上3階建て 築27年
マンション- 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分
- 香川県高松市成合町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mstage
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 栗林駅/高徳線 徒歩25分
- 香川県高松市三条町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上2階建て 築14年
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市三条町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMILLENIUM
アパート- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩20分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分
- 香川県高松市木太町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林駅 地上7階建て 築37年
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 栗林駅/高徳線 徒歩4分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分
- 香川県高松市藤塚町2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築39年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩9分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩15分 高松駅/高徳線 徒歩19分
- 香川県高松市番町3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル21
マンション- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分
- 香川県高松市円座町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミストTAKAYA
アパート- 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩22分 高松駅/高徳線 バス23分/バス停：前田橋 停歩9分
- 香川県高松市小村町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 西前田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩19分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩22分 高松駅/高徳線 バス23分/バス停：前田橋 停歩9分
- 香川県高松市小村町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツユアーズ
アパート- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩19分 栗林駅/高徳線 徒歩19分
- 香川県高松市上福岡町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 善通寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩67分 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩72分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩76分
- 香川県丸亀市川西町南
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩11分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩13分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市宮脇町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 榎井駅 地上2階建て 築20年
アパート- 榎井駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分 琴平駅/土讃線 徒歩30分
- 香川県仲多度郡まんのう町吉野下
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上3階建て 築27年
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩23分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分
- 香川県高松市松縄町000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパルトマン成合
マンション- 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分
- 香川県高松市成合町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩3分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 栗林駅/高徳線 徒歩12分
- 香川県高松市中野町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド A
アパート- 榎井駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 琴平駅/土讃線 徒歩29分
- 香川県仲多度郡まんのう町吉野下000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ新名B
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩23分 国分駅/予讃線 徒歩26分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩66分
- 香川県高松市国分寺町新名000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ
アパート- 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩31分 高松駅/高徳線 バス23分/バス停：前田橋 停歩20分
- 香川県高松市前田東町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 西前田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩28分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩31分 高松駅/高徳線 バス23分/バス停：前田橋 停歩20分
- 香川県高松市前田東町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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