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稲井ビル
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩7分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 昭和町駅/高徳線 徒歩18分
- 香川県高松市亀岡町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上4階建て 築40年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩7分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 昭和町駅/高徳線 徒歩18分
- 香川県高松市亀岡町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーサム木太
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩9分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分
- 香川県高松市木太町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
番町コーポ
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩10分 昭和町駅/高徳線 徒歩14分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分
- 香川県高松市番町5
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上3階建て 築40年
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩10分 昭和町駅/高徳線 徒歩14分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分
- 香川県高松市番町5
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツM－V
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩12分 昭和町駅/高徳線 徒歩13分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市宮脇町001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール松縄
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩21分
- 香川県高松市松縄町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール吉峰IIB
アパート- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩22分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩27分
- 香川県高松市林町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルソリエート高松
マンション4.33
（評価12件）
コメント12件- 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩2分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分
- 香川県高松市松島町2
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 松島二丁目駅 地上8階建て 築28年
マンション4.33
（評価12件）
コメント12件- 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩2分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分
- 香川県高松市松島町2
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 地上3階建て 築31年
アパート- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩4分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分
- 香川県高松市多賀町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ亀岡
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩4分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 栗林駅/高徳線 徒歩17分
- 香川県高松市亀岡町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上4階建て 築41年
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩4分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 栗林駅/高徳線 徒歩17分
- 香川県高松市亀岡町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサダハイツ
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩9分 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分
- 香川県高松市宮脇町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上3階建て 築31年
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩9分 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分
- 香川県高松市宮脇町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネ宮脇
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩9分 昭和町駅/高徳線 徒歩16分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分
- 香川県高松市宮脇町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上3階建て 築35年
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩9分 昭和町駅/高徳線 徒歩16分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分
- 香川県高松市宮脇町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 木太東口駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分 木太町駅/高徳線 徒歩12分
- 香川県高松市木太町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 池戸駅 地上2階建て 築28年
アパート- 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩25分
- 香川県高松市亀田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 地上3階建て 築25年
マンション- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩14分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分
- 香川県高松市木太町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上2階建て 築29年
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩21分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩21分
- 香川県高松市松縄町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 沖松島駅 地上9階建て 築47年
マンション- 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 木太町駅/高徳線 徒歩14分
- 香川県高松市木太町
- 築47年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上2階建て 築32年
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩21分
- 香川県高松市松縄町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 地上2階建て 築31年
アパート- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩22分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩28分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩30分
- 香川県高松市林町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブハイツ
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩27分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩31分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩31分
- 香川県木田郡三木町大字池戸
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 地上5階建て 築48年
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩3分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 栗林駅/高徳線 徒歩12分
- 香川県高松市多賀町2
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 地上2階建て 築10年
タウンハウス- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩14分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分
- 香川県高松市今里町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ポタジェ
タウンハウス- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩14分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分
- 香川県高松市今里町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 学園通り駅 地上3階建て 築35年
マンション- 学園通り駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分 平木駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分
- 香川県木田郡三木町大字平木
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 地上3階建て 築48年
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩3分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分
- 香川県高松市瓦町1
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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