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ラ・パルフェ・ド・コロン
マンション- 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩3分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分
- 香川県高松市松島町2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡レジデンスA
アパート- 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分
- 香川県高松市福岡町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 沖松島駅 地上2階建て 築34年
アパート- 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分
- 香川県高松市福岡町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパークサイド・M
アパート- 屋島駅/高徳線 徒歩7分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分 古高松南駅/高徳線 徒歩17分
- 香川県高松市高松町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 地上4階建て 築25年
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩7分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分
- 香川県高松市多賀町3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 琴電屋島駅 地上10階建て 築50年
マンション- 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 屋島駅/高徳線 徒歩10分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分
- 香川県高松市屋島西町000
- 築50年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエール八本松904号
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩7分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 栗林駅/高徳線 徒歩17分
- 香川県高松市中央町
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上11階建て 築38年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩8分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 栗林駅/高徳線 徒歩19分
- 香川県高松市中央町
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 沖松島駅 地上2階建て 築34年
アパート- 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分
- 香川県高松市福岡町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛マンション
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩9分 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市宮脇町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上3階建て 築38年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩9分 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市宮脇町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 八栗駅 地上2階建て 築31年
アパート- 八栗駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 古高松南駅/高徳線 徒歩11分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分
- 香川県高松市屋島東町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 木太町駅 地上2階建て 築10年
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩24分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩25分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩26分
- 香川県高松市春日町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ボヌールC棟
アパート- ことでんバス(株) バス停：浜北 停歩2分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩29分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩36分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩37分
- 香川県高松市屋島西町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチモンド八栗
アパート- 八栗駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩3分 古高松南駅/高徳線 徒歩9分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分
- 香川県高松市牟礼町牟礼
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 屋島駅 地上4階建て 築34年
マンション- 屋島駅/高徳線 徒歩3分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分
- 香川県高松市高松町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 松島二丁目駅 地上5階建て 築36年
マンション- 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分
- 香川県高松市松島町2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 地上8階建て 築36年
マンション3.38
（評価13件）
コメント5件- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩5分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分
- 香川県高松市塩上町2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺ビル
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分
- 香川県高松市塩屋町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
谷口第一ビル
マンション- 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分
- 香川県高松市古馬場町
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスターテ柊I
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩19分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩24分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩25分
- 香川県高松市春日町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビータウンIII
マンション- 琴電志度駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩22分 志度駅/高徳線 徒歩22分 オレンジタウン駅/高徳線 徒歩31分 原駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩44分
- 香川県さぬき市志度
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 春日川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩28分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩28分
- 香川県高松市屋島西町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 琴電志度駅 地上5階建て 築44年
マンション- 琴電志度駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩38分 志度駅/高徳線 徒歩41分 原駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩47分
- 香川県さぬき市鴨庄
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 片原町駅 地上3階建て 築19年
マンション- 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 高松駅/高徳線 バス10分/バス停：古馬場町 停歩3分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分
- 香川県高松市福田町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上3階建て 築39年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩9分 昭和町駅/高徳線 徒歩16分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 春日川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 木太町駅/高徳線 徒歩14分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩20分
- 香川県高松市春日町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松島町3丁目一戸建
一戸建て- 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分
- 香川県高松市松島町3
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 潟元駅 地上4階建て 築45年
マンション- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩23分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩26分
- 香川県高松市屋島西町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 琴電志度駅 地上4階建て 築31年
マンション- 琴電志度駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩20分 志度駅/高徳線 徒歩21分 原駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩34分
- 香川県さぬき市志度
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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