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伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上3階建て 築42年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分
- 愛媛県松山市雄郡2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイエム立花ビル
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩25分
- 愛媛県松山市立花3
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上6階建て 築29年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 伊予鉄道 バス停：伊予立花駅前 停歩5分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩25分
- 愛媛県松山市立花3
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 市坪駅/予讃線 徒歩24分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩25分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンスエヒロ
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩4分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩6分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分
- 愛媛県松山市末広町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金元第三ビル
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分
- 愛媛県松山市雄郡2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン住吉
アパート- 伊予鉄バス バス停：和泉北 停歩3分 伊予鉄バス バス停：愛媛テレビ朝日前 停歩7分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 市坪駅/予讃線 徒歩24分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩25分
- 愛媛県松山市土居田町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上3階建て 築40年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分
- 愛媛県松山市小栗2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上2階建て 築26年
アパート- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩56分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩59分
- 愛媛県松山市北久米町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 JR松山駅前駅 地上2階建て 築23年
アパート- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩6分 松山駅/予讃線 徒歩7分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩8分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市南江戸1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレー・ワタナベV
アパート- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩7分 松山駅/予讃線 徒歩7分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩8分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市南江戸001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 JR松山駅前駅 地上2階建て 築21年
アパート- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩7分 松山駅/予讃線 徒歩7分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩8分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市南江戸1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第五さくら
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩24分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩31分
- 愛媛県松山市小坂4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上3階建て 築41年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩24分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩31分
- 愛媛県松山市小坂4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトガーデン
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩35分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩35分
- 愛媛県松山市天山2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上3階建て 築40年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩35分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩35分
- 愛媛県松山市天山2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシーブリーム
マンション- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩4分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分
- 愛媛県松山市味酒町2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン寿
アパート- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分
- 愛媛県松山市立花4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレー・ワタナベIII
アパート- 松山駅/予讃線 徒歩5分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩6分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩8分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市南江戸001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リューレント河原町
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩10分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩10分 市役所前駅/伊予鉄道 徒歩14分
- 愛媛県松山市河原町
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベンイケダ第3 ビル
マンション2.56
（評価9件）
コメント1件- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩11分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩15分
- 愛媛県松山市湊町1
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上6階建て 築41年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩11分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩15分
- 愛媛県松山市湊町1
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハイツ味生
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分
- 愛媛県松山市別府町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルミエール
アパート- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩56分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩59分
- 愛媛県松山市北久米町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース北斎院
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩30分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩44分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上7階建て 築48年
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩30分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩44分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BELGRAVIA DOIDA square
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩28分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングスヒル中央
アパート- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩11分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩17分
- 愛媛県松山市中央1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上2階建て 築30年
アパート- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩11分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩17分
- 愛媛県松山市中央1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRILLER ブリエ
マンション- 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩2分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩3分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分
- 愛媛県松山市松前町5
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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