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アネーロ・リヴ
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分
- 愛媛県松山市河原町
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上7階建て 築19年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分
- 愛媛県松山市河原町
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンハイツ弓立I
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分
- 愛媛県松山市小栗4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上5階建て 築36年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分
- 愛媛県松山市小栗4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上3階建て 築59年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩9分
- 愛媛県松山市柳井町2
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一色N・I貸家
一戸建て- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩28分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築44年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高原マンション
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩9分
- 愛媛県松山市柳井町2
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北星ハイツ
アパート- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩11分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分
- 愛媛県松山市山越町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上2階建て 築43年
アパート- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩11分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分
- 愛媛県松山市山越町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 港山駅 平屋建て 築59年
一戸建て- 港山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 梅津寺駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分
- 愛媛県松山市松ノ木1
- 築59年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上4階建て 築49年
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一色借家7号
一戸建て- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩25分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築44年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 平屋建て 築44年
一戸建て- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩25分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築44年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシスK
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩8分 松山駅/予讃線 徒歩9分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩10分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分
- 愛媛県松山市辻町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリティー山越
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩15分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩17分
- 愛媛県松山市山越6
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン西長戸 B棟
アパート- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩29分 三津浜駅/予讃線 徒歩31分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩40分
- 愛媛県松山市西長戸町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上4階建て 築24年
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩15分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩18分
- 愛媛県松山市山越6
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明神海運ビル
マンション- 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 三津浜駅/予讃線 徒歩8分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩49分
- 愛媛県松山市三杉町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 三津駅 地上4階建て 築49年
マンション- 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 三津浜駅/予讃線 徒歩8分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩49分
- 愛媛県松山市三杉町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 木屋町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩8分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分 松山駅/予讃線 徒歩27分
- 愛媛県松山市清水町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上3階建て 築41年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩12分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分
- 愛媛県松山市小栗4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第9杉フラット
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分
- 愛媛県松山市竹原2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上4階建て 築44年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分
- 愛媛県松山市竹原2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大盛マンション
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 三津浜駅/予讃線 徒歩20分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩55分
- 愛媛県松山市若葉町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上4階建て 築51年
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 三津浜駅/予讃線 徒歩20分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩55分
- 愛媛県松山市若葉町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース姫原
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩18分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩22分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩31分
- 愛媛県松山市姫原3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上7階建て 築37年
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩18分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩22分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩31分
- 愛媛県松山市姫原3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 松山市駅 地上10階建て 築28年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩1分以内 松山市駅/伊予鉄道 徒歩4分 市役所前駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市永代町
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモリヴェール朝生田
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩29分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩29分
- 愛媛県松山市朝生田町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上5階建て 築28年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩29分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩29分
- 愛媛県松山市朝生田町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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