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ハイツヒロセ
アパート- 伊予鉄バス バス停：愛媛朝日テレビ前 停歩3分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分
- 愛媛県松山市和泉北002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上4階建て 築45年
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゲレンデヴァーゲン森松
アパート- 伊予鉄バス バス停：森松東 停歩3分 伊予鉄バス バス停：浮穴学校前 停歩7分 伊予鉄バス バス停：森松 停歩7分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩49分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩50分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩56分 北伊予駅/予讃線 徒歩68分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩91分
- 愛媛県松山市森松町000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラウンハイム味酒
マンション- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩4分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩7分 松山駅/予讃線 徒歩9分
- 愛媛県松山市味酒町2
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピカデリーサーカス
マンション3.89
（評価9件）
コメント8件- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分
- 愛媛県松山市和泉北001
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIPマルジョウ
マンション- 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩1分以内 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩4分 松山駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県松山市大手町1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンループ大手町
マンション- 大手町駅/伊予鉄道 徒歩2分 松山駅/予讃線 徒歩5分
- 愛媛県松山市大手町2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ABEビル
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩3分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩3分 松山駅/予讃線 徒歩3分
- 愛媛県松山市大手町2
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 大手町駅 地上6階建て 築27年
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩3分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩3分 松山駅/予讃線 徒歩3分
- 愛媛県松山市大手町2
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
casa晴
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 市坪駅/予讃線 徒歩31分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩31分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 市坪駅/予讃線 徒歩31分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩31分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロクス岡崎
マンション- 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 南堀端駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市千舟町6
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 松山市駅 地上8階建て 築22年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 南堀端駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市千舟町6
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツコミセン前
マンション4.25
（評価8件）
コメント6件- 大手町駅/伊予鉄道 徒歩6分
- 愛媛県松山市千舟町7
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブローニュハイツ
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩19分
- 愛媛県松山市立花4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上4階建て 築33年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩19分
- 愛媛県松山市立花4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
casa pacifica Takusen
アパート- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市立花4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上2階建て 築8年
アパート- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市立花4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M－court湊町
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分
- 愛媛県松山市湊町7
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上8階建て 築45年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分
- 愛媛県松山市湊町7
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシエル・オーブ
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 松山駅/予讃線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩22分
- 愛媛県松山市竹原003
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフコート千舟
マンション- 大街道駅/伊予鉄道 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩14分
- 愛媛県松山市千舟町1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 大街道駅 地上8階建て 築18年
マンション- 大街道駅/伊予鉄道 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩14分
- 愛媛県松山市千舟町1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフローラI
アパート- 古町駅/伊予鉄道 徒歩11分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩11分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分
- 愛媛県松山市愛光町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフラン
アパート- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市小栗002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィネス樹樹・
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩30分
- 愛媛県松山市朝生田町6
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上5階建て 築17年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩30分
- 愛媛県松山市朝生田町6
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォルト室町
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分
- 愛媛県松山市室町2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上4階建て 築24年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分
- 愛媛県松山市室町2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 三津浜駅 地上2階建て 築29年
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩5分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分
- 愛媛県松山市古三津3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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