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メゾンドフェニックス生石
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分
- 愛媛県松山市生石町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レプラコーン和泉B
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩20分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩27分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩27分
- 愛媛県松山市和泉南3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス中村
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩28分
- 愛媛県松山市中村5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築24年
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩28分
- 愛媛県松山市中村5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシェ菜の花B棟
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 市坪駅/予讃線 徒歩37分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩65分
- 愛媛県松山市余戸南5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町五丁目駅 地上10階建て 築37年
マンション- 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩1分以内 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分 松山駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県松山市本町5
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スミタスヴィレッジ土居田
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上6階建て 築47年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリーテ2
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩31分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩46分 松山駅/予讃線 徒歩50分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上5階建て 築27年
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩31分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩46分 松山駅/予讃線 徒歩50分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築33年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市空港通2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライムアヴェニール
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 市坪駅/予讃線 徒歩30分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩35分
- 愛媛県松山市古川北1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上3階建て 築18年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 市坪駅/予讃線 徒歩30分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩35分
- 愛媛県松山市古川北1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベンイケダ土居田2
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 市坪駅/予讃線 徒歩25分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩29分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築25年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 市坪駅/予讃線 徒歩25分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩29分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンテ パティオ I
アパート- 地蔵町駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 松前駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 新川駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分
- 愛媛県伊予郡松前町大字北黒田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S・Sコーポ福音寺
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩35分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩44分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上7階建て 築36年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩35分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩44分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 平屋建て 築39年
一戸建て- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分
- 愛媛県松山市余戸南4
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上4階建て 築52年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分
- 愛媛県松山市和泉北3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Marine PaletteV
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市柳井町1
- 築15年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上7階建て 築15年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市柳井町1
- 築15年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペース21
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩27分
- 愛媛県松山市中村5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予市駅 地上5階建て 築35年
マンション- 伊予市駅/予讃線 徒歩1分以内 郡中港駅/伊予鉄道郡中線 徒歩1分以内 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分
- 愛媛県伊予市米湊
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上4階建て 築41年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩16分
- 愛媛県松山市雄郡1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズストリート
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルアネックスはなみずき
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩28分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩44分
- 愛媛県松山市西石井4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上3階建て 築31年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩28分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩44分
- 愛媛県松山市西石井4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションハイツ
マンション- 伊予市駅/予讃線 徒歩1分以内 郡中港駅/伊予鉄道郡中線 徒歩1分以内 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分
- 愛媛県伊予市米湊
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピロティ小坂
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩22分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩29分
- 愛媛県松山市小坂4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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