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エントピア余戸 B棟
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩24分
- 愛媛県松山市余戸中3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ余戸
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分
- 愛媛県松山市余戸中6
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木山ビル
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分
- 愛媛県松山市柳井町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F’Sコート
マンション- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩9分 市役所前駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市春日町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 松山市駅 地上5階建て 築39年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩9分 市役所前駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市春日町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライラックIII
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩23分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル第1朝生田
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩27分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石手リバーハイツ
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市拓川町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第8中村ビル
マンション- 伊予鉄バス バス停：天山町東 停歩6分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩28分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩32分
- 愛媛県松山市小坂005
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポピュレール2号館
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩24分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス小栗
アパート- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分
- 愛媛県松山市小栗7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二松岡ハイツ
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分
- 愛媛県松山市小栗4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ensoleille branchette
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩25分
- 愛媛県松山市余戸中4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ岡本
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分
- 愛媛県松山市小栗3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たかおマンション
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩11分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩26分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩30分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩39分
- 愛媛県松山市古川西1
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムーハイム小栗
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分
- 愛媛県松山市小栗3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン市坪
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩12分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩29分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩30分
- 愛媛県松山市市坪北1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレーユ・S2
アパート- 松山駅/予讃線 徒歩11分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩12分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩14分
- 愛媛県松山市南江戸1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス和泉北
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分
- 愛媛県松山市和泉北2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインハイツ A棟
アパート- 松山駅/予讃線 徒歩13分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分
- 愛媛県松山市南江戸2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロレゾン
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 市坪駅/予讃線 徒歩23分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩24分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
耶麻田ビル2号館
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分
- 愛媛県松山市朝生田町3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス南斎院
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩25分 松山駅/予讃線 徒歩27分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アーベリール
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 バス6分/バス停：愛媛朝日テレビ前 停歩1分以内 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市和泉北2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROYAL ANNEX久万ノ台
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分 松山駅/予讃線 バス16分/バス停：久万の台 停歩6分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス26分/バス停：久万の台 停歩6分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブタウン和泉
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分
- 愛媛県松山市和泉北2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスAC
マンション- 大街道駅/伊予鉄道 バス13分/バス停：天山変電所西 停歩1分以内 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 松山市駅/伊予鉄道 バス17分/バス停：天山変電所西 停歩1分以内 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分
- 愛媛県松山市天山3
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ南江戸
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 松山駅/予讃線 徒歩14分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩15分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分
- 愛媛県松山市南江戸2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・シャトー
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 松山駅/予讃線 徒歩25分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩26分
- 愛媛県松山市生石町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築25年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 松山駅/予讃線 徒歩25分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩26分
- 愛媛県松山市生石町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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