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福泉ビル
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩28分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩29分
- 愛媛県松山市朝生田町5
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上6階建て 築45年
マンション- 伊予鉄バス バス停：天山変電所前 停歩5分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩28分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩29分
- 愛媛県松山市朝生田町5
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 古泉駅 地上2階建て 築29年
アパート- 古泉駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 松前駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 伊予横田駅/予讃線 徒歩46分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩98分
- 愛媛県伊予郡松前町大字西古泉
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス斎院
アパート- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩33分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩34分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩36分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩33分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩34分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩36分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オックスフォードサーカス ステーションフロント
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩23分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩24分
- 愛媛県松山市立花3
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上5階建て 築46年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩23分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩24分
- 愛媛県松山市立花3
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレメント泉
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩9分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分
- 愛媛県松山市泉町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アムール C棟
アパート- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス10分/バス停：吉木橋 停歩4分 市坪駅/予讃線 徒歩25分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分
- 愛媛県松山市和泉南2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストクレール
アパート- 松山市駅/伊予鉄道郡中線 バス11分/バス停：生石 停歩3分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩23分 松山駅/予讃線 徒歩23分
- 愛媛県松山市生石町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 松山市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道郡中線 バス11分/バス停：生石 停歩3分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩25分 松山駅/予讃線 徒歩25分
- 愛媛県松山市生石町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス斉院A
アパート- 伊予鉄バス バス停：西側 停歩3分 伊予鉄バス バス停：西側 停歩4分 伊予鉄バス バス停：高岡天神前 停歩5分 伊予鉄バス バス停：日吉神社口 停歩7分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 バス15分/バス停：西側 停歩5分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩35分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩36分
- 愛媛県松山市南斎院町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン西古泉
アパート- 古泉駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 松前駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 地蔵町駅/伊予鉄道郡中線 徒歩24分 伊予横田駅/予讃線 徒歩46分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩98分
- 愛媛県伊予郡松前町大字西古泉000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村借家
一戸建て- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩14分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市中村2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩14分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市中村2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 松山市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス10分/バス停：吉木橋 停歩4分 市坪駅/予讃線 徒歩24分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分
- 愛媛県松山市和泉南2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールMII
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 市坪駅/予讃線 徒歩32分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩55分
- 愛媛県松山市余戸中002
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルタス
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩29分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩29分
- 愛媛県松山市中村5
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアハウスかまた A棟
マンション- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩3分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 市坪駅/予讃線 徒歩30分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩58分
- 愛媛県松山市余戸南004
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HSサカモト
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩24分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分 市坪駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大興ビル
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分
- 愛媛県松山市小坂4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上3階建て 築40年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分
- 愛媛県松山市小坂4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩3分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 市坪駅/予讃線 徒歩30分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩58分
- 愛媛県松山市余戸南4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン土居田
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上4階建て 築36年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 松山駅/予讃線 徒歩29分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩31分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストビル松山
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 松山駅/予讃線 徒歩30分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩32分
- 愛媛県松山市空港通3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上5階建て 築39年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 松山駅/予讃線 徒歩30分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩32分
- 愛媛県松山市空港通3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オックスフォードサーカス高岡
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩37分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩45分 松山駅/予讃線 徒歩49分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上4階建て 築31年
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩37分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩45分 松山駅/予讃線 徒歩49分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・サン
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩25分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩28分
- 愛媛県松山市中村4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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