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和泉タウン2
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩19分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩30分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分
- 愛媛県松山市和泉南4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上2階建て 築34年
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩19分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩30分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分
- 愛媛県松山市和泉南4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテ平磯
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 市坪駅/予讃線 徒歩35分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩71分
- 愛媛県伊予郡松前町大字西高柳
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 岡田駅 地上6階建て 築29年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 市坪駅/予讃線 徒歩35分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩71分
- 愛媛県伊予郡松前町大字西高柳
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ土居田
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩3分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩22分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湯山コーポラス
マンション- 伊予鉄バス バス停：食場 停歩2分 伊予鉄バス バス停：湯山小学校前 停歩4分 伊予鉄バス バス停：未滝見橋 停歩5分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス27分/バス停：食場 停歩2分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩48分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩60分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩73分
- 愛媛県松山市食場町000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス束本
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩30分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩38分
- 愛媛県松山市束本2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
α－NEXT小栗
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分
- 愛媛県松山市小栗2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上3階建て 築43年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分
- 愛媛県松山市小栗2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポあゆみ
アパート- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分
- 愛媛県松山市立花4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスサン
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩28分
- 愛媛県松山市立花3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アットファミリア
マンション- 大街道駅/伊予鉄道 徒歩4分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩7分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩7分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市大街道3
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサマリエールC棟
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 市坪駅/予讃線 徒歩42分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩46分
- 愛媛県松山市東石井4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上2階建て 築31年
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 市坪駅/予讃線 徒歩42分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩46分
- 愛媛県松山市東石井4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上4階建て 築34年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分
- 愛媛県松山市和泉北1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリオビル
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩10分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市河原町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上4階建て 築36年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩10分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市河原町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ飛鳥1
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩23分
- 愛媛県松山市立花5
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルワイス
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩27分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分
- 愛媛県松山市中村5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築40年
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩27分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分
- 愛媛県松山市中村5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ竹岡第2
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市空港通3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築40年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市空港通3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹岡荘
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市空港通3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築47年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市空港通3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築42年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩3分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩21分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール北土居 B棟
アパート- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分 市坪駅/予讃線 徒歩48分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩59分
- 愛媛県松山市北土居1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上2階建て 築33年
アパート- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分 市坪駅/予讃線 徒歩48分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩59分
- 愛媛県松山市北土居1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室町ハイツ
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分
- 愛媛県松山市小栗1
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 松山市駅 地上6階建て 築39年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分
- 愛媛県松山市小栗1
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上4階建て 築48年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩15分
- 愛媛県松山市雄郡2
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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