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立花グリーンハイツ
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩21分
- 愛媛県松山市立花2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築33年
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩21分
- 愛媛県松山市立花2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上3階建て 築41年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩7分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩10分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩13分
- 愛媛県松山市旭町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 古町駅 地上5階建て 築31年
マンション- 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩4分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩5分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩9分
- 愛媛県松山市宮西1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ポンテリブロ
アパート- 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩63分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩80分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩63分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩80分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後温泉駅 地上2階建て 築24年
アパート- 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩32分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩44分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩56分
- 愛媛県松山市溝辺町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 本町六丁目駅 地上2階建て 築24年
アパート- 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩33分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩34分 伊予和気駅/予讃線 徒歩41分
- 愛媛県松山市吉藤4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリージャ1・2
アパート- 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩33分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩34分 伊予和気駅/予讃線 徒歩41分
- 愛媛県松山市吉藤4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース石手川
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分
- 愛媛県松山市立花1
- 築62年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上5階建て 築62年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分
- 愛媛県松山市立花1
- 築62年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築34年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩23分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩25分
- 愛媛県松山市立花6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリ－ジャ II
アパート- 伊予鉄バス バス停：鴨川団地前 停歩7分 伊予鉄バス バス停：潮見保育園前 停歩8分 伊予鉄バス バス停：東長戸 停歩9分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩33分 伊予和気駅/予讃線 徒歩38分
- 愛媛県松山市吉藤004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバ－ヒルズイケダ
アパート- いよてつバス バス停：溝辺 停歩2分 伊予鉄バス バス停：高野 停歩5分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩32分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩32分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩37分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩44分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩56分
- 愛媛県松山市溝辺町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール宮内 A棟
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩42分 市坪駅/予讃線 徒歩44分
- 愛媛県松山市東石井3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上2階建て 築31年
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩42分 市坪駅/予讃線 徒歩44分
- 愛媛県松山市東石井3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール福音寺
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩1分以内 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩36分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩45分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上7階建て 築34年
マンション3.89
（評価9件）
コメント3件- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩1分以内 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩36分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩45分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KBL
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩2分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分
- 愛媛県松山市木屋町3
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 木屋町駅 地上8階建て 築30年
マンション- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩2分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分
- 愛媛県松山市木屋町3
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上6階建て 築42年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩3分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩7分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩9分
- 愛媛県松山市北藤原町
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 大街道駅 地上5階建て 築12年
マンション- 大街道駅/伊予鉄道 徒歩4分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩5分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市歩行町2
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート雄郡
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩15分
- 愛媛県松山市雄郡1
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上6階建て 築17年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩15分
- 愛媛県松山市雄郡1
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YTM中村
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩28分
- 愛媛県松山市中村5
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上7階建て 築28年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩28分
- 愛媛県松山市中村5
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローリッシュ大和
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩6分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩7分 南堀端駅/伊予鉄道本町線 徒歩18分
- 愛媛県松山市喜与町2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 警察署前駅 地上5階建て 築29年
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩6分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩7分 南堀端駅/伊予鉄道本町線 徒歩18分
- 愛媛県松山市喜与町2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NERO II
マンション- 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩8分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩20分
- 愛媛県松山市道後樋又
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 赤十字病院前駅 地上6階建て 築15年
マンション- 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩8分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩20分
- 愛媛県松山市道後樋又
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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