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伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上8階建て 築17年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市北藤原町
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサンシャイン
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩7分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩11分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩13分
- 愛媛県松山市旭町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上4階建て 築39年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩7分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩11分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩13分
- 愛媛県松山市旭町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス北斎院
アパート- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩36分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩39分 松山駅/予讃線 徒歩42分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩36分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩39分 松山駅/予讃線 徒歩42分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
濱田レジデンス
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市小栗2
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上7階建て 築45年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市小栗2
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシア杉浦 C棟
アパート3.78
（評価9件）
コメント0件- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 市坪駅/予讃線 徒歩34分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩41分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 市坪駅/予讃線 徒歩34分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩41分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・マドレーヌ
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩21分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩30分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩31分
- 愛媛県松山市樽味2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上3階建て 築23年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩21分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩30分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩31分
- 愛媛県松山市樽味2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオカーサ山越
アパート- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩10分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分 松山駅/予讃線 バス8分/バス停：山越 停歩5分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩14分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩14分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分
- 愛媛県松山市山越006
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上2階建て 築19年
アパート- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩11分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩15分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分
- 愛媛県松山市山越6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルルブランたるみ
マンション3.67
（評価9件）
コメント3件- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩28分
- 愛媛県松山市樽味4
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上5階建て 築22年
マンション3.67
（評価9件）
コメント3件- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩28分
- 愛媛県松山市樽味4
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアマール・KIKU 西棟
アパート- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩13分
- 愛媛県松山市藤原1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上2階建て 築44年
アパート- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分
- 愛媛県松山市小栗2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上7階建て 築52年
マンション3.83
（評価12件）
コメント10件- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩3分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩14分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分
- 愛媛県松山市衣山1
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース立花2
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩22分
- 愛媛県松山市立花4
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上3階建て 築47年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩22分
- 愛媛県松山市立花4
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上4階建て 築40年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市泉町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスみゆき
マンション- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩8分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩9分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩9分
- 愛媛県松山市御幸2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 木屋町駅 地上3階建て 築36年
マンション- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩6分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩9分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩9分
- 愛媛県松山市御幸2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上4階建て 築44年
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩11分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩13分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分
- 愛媛県松山市中央1
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール一色3
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩9分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩14分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分
- 愛媛県松山市南江戸2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 松山駅 地上3階建て 築22年
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩13分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩14分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分
- 愛媛県松山市南江戸2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコート松山
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス15分/バス停：古川 停歩2分
- 愛媛県松山市古川南1
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エヌワイ2
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩25分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩29分
- 愛媛県松山市和泉北4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上3階建て 築23年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩25分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩29分
- 愛媛県松山市和泉北4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントノーレ姫原
マンション- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩22分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩22分
- 愛媛県松山市姫原2
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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