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キャンパス・パル
アパート- 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩17分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩19分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩19分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩20分
- 愛媛県松山市祝谷4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後温泉駅 地上2階建て 築36年
アパート- 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩17分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩19分
- 愛媛県松山市祝谷4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスSUBARU
マンション- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市山越3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上3階建て 築31年
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩59分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩68分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーコート鷹子
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩59分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩68分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤岡ビル
マンション3.25
（評価4件）
コメント3件- 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩1分以内 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分
- 愛媛県松山市高砂町3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル東山 C棟
アパート- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩50分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩60分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上一万ハイツ
マンション- 上一万駅/伊予鉄道 徒歩3分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩6分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩6分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩26分
- 愛媛県松山市道後一万000
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
峰ハイツ
マンション- 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩3分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市味酒町3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブタウン中村
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩23分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分
- 愛媛県松山市中村004
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ボナール
アパート- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩15分
- 愛媛県松山市雄郡1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一朝日ビル
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分
- 愛媛県松山市萱町5
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
City Tafusa Buil
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市北藤原町000
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅井マンション
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩52分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩62分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高岡ビル
マンション- 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩5分 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩19分
- 愛媛県松山市緑町1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビームス
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 市坪駅/予讃線 徒歩34分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩52分
- 愛媛県松山市余戸中2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡崎第2ビル
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩7分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩16分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分
- 愛媛県松山市錦町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレーベルハイツ
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩22分
- 愛媛県松山市中村2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン山越
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩13分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩17分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分
- 愛媛県松山市山越6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンスバルpart1
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩25分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩35分
- 愛媛県松山市桑原6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ小坂
アパート- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩16分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分
- 愛媛県松山市小坂1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンShin
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩25分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩29分
- 愛媛県松山市朝生田町6
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール石手
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩21分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩26分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩34分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩47分
- 愛媛県松山市石手001
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第四秀山コーポ
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩23分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩27分
- 愛媛県松山市朝生田町7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VILLA SONODA
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩21分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩23分
- 愛媛県松山市和泉北3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三秀山コーポ
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩23分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩27分
- 愛媛県松山市朝生田町7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラハイツ
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩22分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩23分 松山駅/予讃線 徒歩24分
- 愛媛県松山市生石町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ビル(東石井3丁目)
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分 市坪駅/予讃線 徒歩42分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩43分
- 愛媛県松山市東石井3
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド田代A
アパート- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分 松山駅/予讃線 徒歩28分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩29分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石鎚ハイツ
マンション2.0
（評価9件）
コメント8件- 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩1分以内 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分
- 愛媛県松山市本町5
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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