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とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 地上3階建て 築19年
マンション- 桟橋通四丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩19分 桟橋通五丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩20分
- 高知県高知市深谷町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールユウ
マンション- 桟橋通四丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩19分 桟橋通五丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩20分
- 高知県高知市深谷町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンダ新本町
アパート- 高知駅前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩6分 高知駅/土讃線 徒歩6分 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩11分 蓮池町通駅/とさでん交通桟橋線 徒歩14分
- 高知県高知市新本町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィットハイム北本町
アパート- バス停：太田川橋バス停 停歩1分以内 高知駅/土讃線 徒歩11分 宝永町駅/とさでん交通後免線 徒歩15分 高知駅前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩15分
- 高知県高知市北本町4
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 桟橋通三丁目駅 地上2階建て 築32年
アパート- 桟橋通三丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩16分
- 高知県高知市高見町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2あざみハイツ
マンション- 薊野駅/土讃線 徒歩4分 土佐一宮駅/土讃線 徒歩28分 高知駅/土讃線 徒歩29分
- 高知県高知市薊野南町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ・IV
アパート- 高知駅前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩28分 高知駅/土讃線 徒歩28分 入明駅/土讃線 徒歩30分 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩37分
- 高知県高知市北秦泉寺000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相生ハイツ
マンション- 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩4分 蓮池町通駅/とさでん交通桟橋線 徒歩6分 高知駅前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩7分
- 高知県高知市相生町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三しどビル
マンション- 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩8分 堀詰駅/とさでん交通伊野線 徒歩8分 蓮池町通駅/とさでん交通桟橋線 徒歩9分
- 高知県高知市廿代町000
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 高知橋駅 地上7階建て 築43年
マンション- 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩8分 堀詰駅/とさでん交通伊野線 徒歩8分 蓮池町通駅/とさでん交通桟橋線 徒歩9分
- 高知県高知市廿代町000
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアジュレ
アパート- 桟橋通二丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩112分 桟橋通三丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩112分 高知駅/土讃線 徒歩122分
- 高知県高知市種崎000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポはりまや2
マンション- 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩3分 デンテツターミナルビル前駅/とさでん交通後免線 徒歩7分 高知駅/土讃線 徒歩8分
- 高知県高知市はりまや町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 梅の辻駅 地上3階建て 築35年
アパート- 梅の辻駅/とさでん交通桟橋線 徒歩8分 大橋通駅/とさでん交通伊野線 徒歩10分 高知城前駅/とさでん交通伊野線 徒歩13分
- 高知県高知市筆山町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローリッシュ
アパート- 桟橋通三丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩3分
- 高知県高知市桟橋通3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第五土佐コーポ
マンション- 桟橋通三丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩6分 桟橋通二丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩7分 桟橋通四丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩8分
- 高知県高知市百石町003
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 桟橋通三丁目駅 地上3階建て 築31年
マンション- 桟橋通三丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩6分 桟橋通二丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩7分 桟橋通四丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩8分
- 高知県高知市百石町003
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トライアングル筆山
アパート- 梅の辻駅/とさでん交通桟橋線 徒歩8分 大橋通駅/とさでん交通伊野線 徒歩10分 高知城前駅/とさでん交通伊野線 徒歩13分
- 高知県高知市筆山町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー一ツ橋
マンション- 入明駅/土讃線 徒歩17分 円行寺口駅/土讃線 徒歩21分 高知駅/土讃線 徒歩25分
- 高知県高知市一ツ橋町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武田マンション(北本町)
アパート- 高知駅前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩9分 高知駅/土讃線 徒歩10分 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩11分
- 高知県高知市北本町003
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 高知駅前駅 地上3階建て 築42年
アパート- 高知駅前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩9分 高知駅/土讃線 徒歩10分 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩11分
- 高知県高知市北本町003
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリ
アパート- 桟橋通二丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩11分 桟橋通三丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩11分 桟橋通一丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩11分
- 高知県高知市北竹島町000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 地上3階建て 築29年
アパート- 桟橋通二丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩11分 桟橋通三丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩11分 桟橋通一丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩11分
- 高知県高知市北竹島町000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン内藤
マンション- グランド通駅/とさでん交通伊野線 徒歩3分 枡形駅/とさでん交通伊野線 徒歩4分 高知駅/土讃線 徒歩28分
- 高知県高知市本町5
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アンソレイエ十津
マンション- 桟橋通五丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩89分
- 高知県高知市十津1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田コーポ
アパート- 桟橋通四丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩11分 桟橋通三丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩12分 桟橋通二丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩13分
- 高知県高知市竹島町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 地上3階建て 築36年
アパート- 桟橋通四丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩11分 桟橋通三丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩12分 桟橋通二丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩13分
- 高知県高知市竹島町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコート和泉
アパート- 高知駅/土讃線 徒歩10分 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩15分 入明駅/土讃線 徒歩17分
- 高知県高知市和泉町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イ－スト ハイツ
アパート- 入明駅/土讃線 徒歩19分 高知駅/土讃線 徒歩21分 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩26分
- 高知県高知市西秦泉寺000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
百石ハイツ
アパート- 桟橋通四丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩4分
- 高知県高知市百石町4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MTハイツB棟
アパート- 桟橋通一丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩9分 桟橋通二丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩10分 菜園場町駅/とさでん交通後免線 徒歩12分
- 高知県高知市北新田町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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