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ロイヤルガーデン南宝永町
マンション- 宝永町駅/とさでん交通後免線 徒歩3分
- 高知県高知市南宝永町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二コーポサチ
マンション- 文珠通駅/とさでん交通後免線 徒歩7分 高須駅/とさでん交通後免線 徒歩9分 県立美術館通駅/とさでん交通後免線 徒歩10分
- 高知県高知市高須新町004
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンギャルド・ツインズII
マンション- 後免町駅/土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線 徒歩8分 後免駅/土讃線 徒歩20分
- 高知県南国市下野田
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ境丸
マンション- 東新木駅/とさでん交通後免線 徒歩11分 田辺島通駅/とさでん交通後免線 徒歩12分 新木駅/とさでん交通後免線 徒歩12分
- 高知県高知市介良101
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MTハイツB棟
アパート- 桟橋通一丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩9分 桟橋通二丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩10分 菜園場町駅/とさでん交通後免線 徒歩12分
- 高知県高知市北新田町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 地上2階建て 築40年
アパート- 桟橋通一丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩9分 桟橋通二丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩10分 菜園場町駅/とさでん交通後免線 徒歩12分
- 高知県高知市北新田町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・フェリス
アパート- バス停：南川添 停歩3分 薊野駅/土讃線 徒歩12分 知寄町二丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩21分 知寄町駅/とさでん交通後免線 徒歩22分
- 高知県高知市南川添000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラノビア
アパート- 宝永町駅/とさでん交通後免線 徒歩9分 菜園場町駅/とさでん交通後免線 徒歩9分 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩11分
- 高知県高知市桜井町002
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通後免線 菜園場町駅 地上3階建て 築39年
アパート- 宝永町駅/とさでん交通後免線 徒歩9分 菜園場町駅/とさでん交通後免線 徒歩9分 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩11分
- 高知県高知市桜井町002
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通後免線 後免西町駅 地上4階建て 築32年
マンション- 後免西町駅/とさでん交通後免線 徒歩2分 後免中町駅/とさでん交通後免線 徒歩5分 後免駅/土讃線 徒歩8分
- 高知県南国市日吉町1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレッセント
マンション- 後免中町駅/とさでん交通後免線 徒歩6分
- 高知県南国市大そね甲
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフルール
アパート- 葛島橋東詰駅/とさでん交通後免線 徒歩40分 新木駅/とさでん交通後免線 徒歩43分 介良通駅/とさでん交通後免線 徒歩45分
- 高知県高知市五台山
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通後免線 東工業前駅 地上3階建て 築31年
アパート- 東工業前駅/とさでん交通後免線 徒歩3分 住吉通駅/とさでん交通後免線 徒歩4分 篠原駅/とさでん交通後免線 徒歩10分
- 高知県南国市篠原
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアールKNA
マンション- 北浦駅/とさでん交通後免線 徒歩7分 舟戸駅/とさでん交通後免線 徒歩8分 領石通駅/とさでん交通後免線 徒歩12分
- 高知県高知市大津乙
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通後免線 菜園場町駅 地上2階建て 築18年
アパート- 菜園場町駅/とさでん交通後免線 徒歩7分 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩8分 蓮池町通駅/とさでん交通桟橋線 徒歩9分
- 高知県高知市桜井町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ札場A棟
アパート- 知寄町二丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩11分 知寄町駅/とさでん交通後免線 徒歩13分 知寄町一丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩14分 知寄町三丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩15分
- 高知県高知市札場000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアールKNA
アパート- 北浦駅/とさでん交通後免線 徒歩6分
- 高知県高知市大津
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール布師田
アパート- 土佐一宮駅/土讃線 徒歩3分 布師田駅/土讃線 徒歩16分 薊野駅/土讃線 徒歩25分 田辺島通駅/とさでん交通後免線 徒歩31分
- 高知県高知市布師田000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通後免線 葛島橋東詰駅 地上2階建て 築31年
アパート- 葛島橋東詰駅/とさでん交通後免線 徒歩8分 西高須駅/とさでん交通後免線 徒歩10分 知寄町三丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩13分
- 高知県高知市葛島003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサMoTo
マンション- 後免西町駅/とさでん交通後免線 徒歩6分
- 高知県南国市大そね
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DRハウス3
マンション2.33
（評価9件）
コメント3件- 土佐大津駅/土讃線 徒歩46分 一条橋駅/とさでん交通後免線 徒歩48分
- 高知県南国市岡豊町小蓮
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通後免線 知寄町一丁目駅 地上3階建て 築41年
マンション- 知寄町一丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩3分 宝永町駅/とさでん交通後免線 徒歩6分 知寄町二丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩7分
- 高知県高知市中宝永町000
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通後免線 新木駅 地上3階建て 築37年
マンション- 新木駅/とさでん交通後免線 徒歩12分 田辺島通駅/とさでん交通後免線 徒歩13分 東新木駅/とさでん交通後免線 徒歩13分
- 高知県高知市介良101
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前田ビル
マンション- 知寄町一丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩3分 宝永町駅/とさでん交通後免線 徒歩6分 知寄町二丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩7分
- 高知県高知市中宝永町000
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストTODA K
アパート- 北浦駅/とさでん交通後免線 徒歩3分 領石通駅/とさでん交通後免線 徒歩7分 舟戸駅/とさでん交通後免線 徒歩10分
- 高知県高知市大津乙
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド33
アパート- バス停：丸池町バス停 停歩3分 知寄町一丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩7分 知寄町二丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩8分 知寄町駅/とさでん交通後免線 徒歩10分
- 高知県高知市弥生町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児ハイツ
マンション- 鹿児駅/とさでん交通後免線 徒歩1分以内
- 高知県高知市大津101
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日の出マンション
マンション- 知寄町一丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩5分 知寄町二丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩7分 知寄町駅/とさでん交通後免線 徒歩9分
- 高知県高知市日の出町000
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ相生
アパート- 宝永町駅/とさでん交通後免線 徒歩9分 知寄町一丁目駅/とさでん交通後免線 徒歩10分 菜園場町駅/とさでん交通後免線 徒歩12分
- 高知県高知市宝永町000
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MFマンション
マンション- バス停：本江田橋バス停 停歩10分 鹿児駅/とさでん交通後免線 徒歩21分
- 高知県高知市介良101
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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