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筑紫MSハイム
アパート- 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 原田駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県筑紫野市大字筑紫
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Affitto熊本駅前
アパート- 祇園橋駅/熊本市電幹線 徒歩4分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩7分 呉服町駅/熊本市電幹線 徒歩8分 熊本駅/豊肥本線 徒歩12分
- 熊本県熊本市西区春日1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Zeroみやた通り
マンション- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市武1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングコート水城
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 水城駅/鹿児島本線 徒歩18分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県太宰府市坂本2
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 地上9階建て 築18年
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩19分 水城駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県太宰府市坂本2
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 ししぶ駅 地上3階建て 築21年
マンション- ししぶ駅/鹿児島本線 徒歩4分 新宮中央駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：ゴルフ場前 停歩3分 古賀駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩30分
- 福岡県古賀市日吉2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレシア戸畑駅前
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩3分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩26分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市戸畑区中本町
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 藤崎宮前駅 地上9階建て 築24年
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩5分 通町筋駅/熊本市電幹線 徒歩13分 熊本城・市役所前駅/熊本市電幹線 徒歩14分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 熊本県熊本市中央区坪井1
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カシマハイツ
マンション- 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市上本町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンダクトヴィレッジ井尻ノース
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩11分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区井尻1
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築11年
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩6分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区井尻4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレートフル南福岡
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩5分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区相生町2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール綾【初期費用5万円以内】
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 千早駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区名島3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 地上2階建て 築9年
アパート- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩9分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県筑紫野市石崎2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレーヌ2
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩17分 黒崎駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：山浦 停歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールベトンパークメゾン
マンション- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 春日駅/鹿児島本線 徒歩13分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県大野城市曙町1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ・ドミール
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩7分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイトパレス
マンション- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボー・レジダンス
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩18分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩38分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字別府
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリスCozy博多駅
アパート- 博多駅/鹿児島本線 徒歩8分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスズイン葛原
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 下曽根駅/日豊本線 徒歩24分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩26分 小倉駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：葛原本町六丁目 停歩3分 苅田駅/日豊本線 バス30分/バス停：葛原本町六丁目 停歩3分 石田駅/日田彦山線 徒歩51分 城野駅/日豊本線 徒歩54分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原高松1
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジハイツ
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩9分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県筑紫野市二日市北4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築17年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区井尻2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 名島駅 地上2階建て 築30年
アパート- 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩22分 千早駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区名島2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上5階建て 築33年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩10分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩27分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩29分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 福岡県北九州市戸畑区新川町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ徳光B
アパート- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 バス4分/バス停：徳光 停歩7分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 バス11分/バス停：徳光 停歩7分 小倉駅/鹿児島本線 バス43分/バス停：徳光 停歩7分
- 福岡県北九州市小倉南区徳吉西003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 地上2階建て 築31年
アパート- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩17分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県筑紫野市二日市南003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァン・ヌーヴ
マンション- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩11分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩26分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 福岡県宗像市三郎丸1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上13階建て 築35年
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩11分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴2
- 築35年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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