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クリスタルK天神南
アパート- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区住吉004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 地上2階建て 築22年
アパート- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区住吉4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコートベイサイド博多
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 博多駅/鹿児島本線 徒歩10分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区石城町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上11階建て 築28年
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 博多駅/鹿児島本線 徒歩16分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区比恵町
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペレITO
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩13分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩20分 柚須駅/篠栗線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区吉塚007
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォルト博多II
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩13分 博多駅/鹿児島本線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区吉塚003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上2階建て 築17年
アパート- 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島004
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド南小路
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 博多駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島004
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 博多駅 地上4階建て 築35年
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩10分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区美野島1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・メイヤー博多駅南
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南003
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレメントヒルA
アパート- 門松駅/篠栗線 徒歩18分 長者原駅/香椎線 徒歩42分 篠栗駅/篠栗線 徒歩43分
- 福岡県糟屋郡篠栗町和田2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 博多駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アニマート空港通り
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩18分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 博多駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区吉塚004
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上2階建て 築21年
アパート- 柚須駅/篠栗線 徒歩19分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市東区多の津005
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rアベニ－ルB
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 バス22分/バス停：小正バス停 停歩6分 飯塚駅/篠栗線 徒歩30分 天道駅/篠栗線 徒歩31分
- 福岡県飯塚市小正000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセスブルー
アパート- 上三緒駅/後藤寺線 徒歩43分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩47分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩66分
- 福岡県飯塚市有安
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 地上13階建て 築13年
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 博多駅/山陽新幹線 徒歩4分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分
- 福岡県福岡市博多区祇園町000
- 築13年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール吉塚
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩4分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区吉塚1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラテール祇園
アパート- 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 博多駅/鹿児島本線 徒歩6分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区祇園町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上4階建て 築16年
アパート- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区博多駅東1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスト吉塚
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩5分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩33分 柚須駅/篠栗線 徒歩33分
- 福岡県福岡市博多区吉塚006
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリー県庁前
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区千代4
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イルグラッツィア博多駅前2
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩6分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区博多駅東1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上2階建て 築22年
アパート- 柚須駅/篠栗線 徒歩6分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩28分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩33分 柚須/篠栗線 車1分
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムーンハイツ博多
アパート- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 博多駅/鹿児島本線 徒歩19分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県福岡市博多区上牟田001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレ－スタウンA
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩7分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩28分 天道駅/筑豊本線 徒歩32分
- 福岡県飯塚市忠隈000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレッド空港前II
アパート- 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 柚須駅/篠栗線 徒歩38分 原町駅/篠栗線 徒歩44分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩47分
- 福岡県福岡市博多区青木001
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーTRM24
マンション- 天道駅/筑豊本線 徒歩10分 桂川駅/篠栗線 徒歩29分
- 福岡県飯塚市太郎丸
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上7階建て 築26年
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 柚須駅/篠栗線 徒歩20分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区原田3
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上11階建て 築34年
マンション3.45
（評価11件）
コメント11件- 博多駅/鹿児島本線 徒歩10分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南2
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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