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ブラッシュウッド室見
マンション- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 姪浜駅/筑肥線 徒歩14分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市西区愛宕001
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上5階建て 築22年
マンション- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市西区愛宕1
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス室見西
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市西区愛宕1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上3階建て 築36年
マンション- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市早良区南庄3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 周船寺駅 地上8階建て 築19年
マンション- 周船寺駅/筑肥線 徒歩15分 波多江駅/筑肥線 徒歩18分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩33分
- 福岡県糸島市高田4
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストピア
マンション- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩16分 今宿駅/筑肥線 徒歩27分 周船寺駅/筑肥線 徒歩39分
- 福岡県福岡市西区田尻東3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーチュンパレス新室見
マンション- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩28分 下山門駅/筑肥線 徒歩29分
- 福岡県福岡市西区福重3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 地上5階建て 築31年
マンション- 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 姪浜駅/筑肥線 徒歩26分 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩28分
- 福岡県福岡市西区福重2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリバーサイド翔
アパート- 東唐津駅/筑肥線 徒歩6分
- 佐賀県唐津市鏡新開
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LaLa姪浜
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市西区姪浜駅南4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上2階建て 築17年
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市西区姪浜駅南4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストフェリーチェ
アパート- 上伊万里駅/筑肥線 徒歩15分 伊万里駅/松浦鉄道西九州線 徒歩17分
- 佐賀県伊万里市立花町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォラーレ姪浜
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 下山門駅/筑肥線 徒歩22分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩23分
- 福岡県福岡市西区福重3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOLLIEVO愛宕参道東館
アパート- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 姪浜駅/筑肥線 徒歩16分
- 福岡県福岡市西区愛宕2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上4階建て 築29年
マンション- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市早良区南庄2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・フィオーレB
アパート- 伊万里駅/筑肥線 徒歩10分 川東駅/松浦鉄道西九州線 徒歩12分
- 佐賀県伊万里市新天町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上3階建て 築29年
マンション- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 下山門駅/筑肥線 徒歩17分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩30分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩39分
- 福岡県福岡市西区小戸4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム姪浜II
マンション- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 下山門駅/筑肥線 徒歩25分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩32分
- 福岡県福岡市西区姪の浜6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上3階建て 築36年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 姪浜駅/筑肥線 徒歩26分
- 福岡県福岡市早良区小田部1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分
- 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市西区姪の浜1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上2階建て 築17年
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 下山門駅/筑肥線 徒歩19分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市西区姪の浜005
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 今宿駅 地上2階建て 築26年
アパート- 今宿駅/筑肥線 徒歩6分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩21分 周船寺駅/筑肥線 徒歩40分
- 福岡県福岡市西区今宿1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 周船寺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 周船寺駅/筑肥線 徒歩8分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩28分 波多江駅/筑肥線 徒歩31分
- 福岡県福岡市西区周船寺1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルプレール小戸
マンション- 姪浜駅/筑肥線 徒歩9分 下山門駅/筑肥線 徒歩16分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩29分
- 福岡県福岡市西区小戸4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールデンパールA
アパート- 上伊万里駅/筑肥線 バス25分/バス停：伊万里ふるさと村バス 停歩3分
- 佐賀県伊万里市南波多町大川原000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上5階建て 築35年
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 姪浜駅/筑肥線 徒歩20分
- 福岡県福岡市早良区室見5
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 周船寺駅 地上2階建て 築23年
アパート- 周船寺駅/筑肥線 徒歩8分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩24分 波多江駅/筑肥線 徒歩35分
- 福岡県福岡市西区泉3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 地上2階建て 築31年
アパート- 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩28分 下山門駅/筑肥線 徒歩36分
- 福岡県福岡市西区野方1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルコート姪浜
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 下山門駅/筑肥線 徒歩17分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩32分
- 福岡県福岡市西区姪の浜005
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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