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Prendre maison Hirota
マンション- 早岐駅/佐世保線 徒歩8分
- 長崎県佐世保市広田1
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセコリ
アパート- 武雄温泉駅/佐世保線 徒歩15分
- 佐賀県武雄市武雄町大字昭和
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルディア源
マンション- 佐世保駅/佐世保線 バス19分/バス停：赤崎団地公園前 停歩1分以内
- 長崎県佐世保市赤崎町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテ松瀬
アパート- 左石駅/松浦鉄道西九州線 徒歩14分 泉福寺駅/松浦鉄道西九州線 徒歩18分 佐世保駅/佐世保線
- 長崎県佐世保市松瀬町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSHOWA
アパート- 武雄温泉駅/佐世保線 徒歩12分
- 佐賀県武雄市武雄町大字昭和
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス874
アパート- 武雄温泉駅/佐世保線 徒歩18分
- 佐賀県武雄市武雄町大字昭和
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフィールド松茂
マンション- 大学駅/松浦鉄道西九州線 徒歩36分 上相浦駅/松浦鉄道西九州線 徒歩45分 佐世保駅/佐世保線
- 長崎県佐世保市日野町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンウッドII
アパート- 佐世保駅/佐世保線 徒歩14分 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩24分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩25分
- 長崎県佐世保市若葉町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス牛津2号棟
マンション- 牛津駅/長崎本線 徒歩17分 江北駅/長崎本線 徒歩59分 久保田駅/長崎本線 徒歩64分
- 佐賀県小城市牛津町上砥川
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス広田7号棟
マンション- 早岐駅/佐世保線 徒歩22分 ハウステンボス駅/大村線 徒歩50分 南風崎駅/大村線 徒歩60分
- 長崎県佐世保市広田4
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス広田7号棟 (103号室)
アパート- 早岐駅/佐世保線 徒歩25分 ハウステンボス駅/大村線 徒歩50分 南風崎駅/大村線 徒歩60分
- 長崎県佐世保市広田
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リゾートイン青葉
アパート- 西肥バス バス停：北大和バス停 停歩10分 日宇駅/佐世保線 徒歩27分
- 長崎県佐世保市木風町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミニヨン・トクナガ
アパート- 日宇駅/佐世保線 徒歩5分 佐世保駅/佐世保線 徒歩41分 大塔駅/佐世保線 徒歩42分
- 長崎県佐世保市大和町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライツ天神
アパート- 佐世保駅/佐世保線 バス14分/バス停：松の戸 停歩6分
- 長崎県佐世保市天神5
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSUDAO 21
アパート- 佐世保駅/佐世保線 徒歩17分
- 長崎県佐世保市須田尾町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエル・ド・ソレイユ
アパート- 左石駅/松浦鉄道西九州線 徒歩15分 泉福寺駅/松浦鉄道西九州線 徒歩32分 佐世保駅/佐世保線
- 長崎県佐世保市柚木元町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートインブルーム
アパート- 大塔駅/佐世保線 徒歩18分 早岐駅/大村線 徒歩28分 佐世保駅/佐世保線
- 長崎県佐世保市若竹台町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス広田7号棟 (107号室)
アパート- 早岐駅/佐世保線 徒歩25分 ハウステンボス駅/大村線 徒歩50分 南風崎駅/大村線 徒歩60分
- 長崎県佐世保市広田
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス華
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 武雄温泉駅/佐世保線 徒歩18分
- 佐賀県武雄市武雄町大字永島
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス武雄B
アパート3.62
（評価13件）
コメント13件- 武雄温泉駅/佐世保線 徒歩23分
- 佐賀県武雄市武雄町大字武雄
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアベニュー戸尾
マンション- 佐世保駅/佐世保線 徒歩9分 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩9分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩9分
- 長崎県佐世保市戸尾町
- 築49年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールデンマンション
マンション- 日宇駅/佐世保線 徒歩16分
- 長崎県佐世保市黒髪町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニ－ハイツふじB
アパート- 佐々駅/松浦鉄道西九州線 バス10分/バス停：口石 停歩8分 佐世保駅/松浦鉄道西九州線 バス30分/バス停：口石 停歩8分
- 長崎県北松浦郡佐々町口石免000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レレーヴ・ロゼ
マンション- 山の田駅/松浦鉄道西九州線 徒歩6分 佐世保駅/佐世保線
- 長崎県佐世保市横尾町
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィング御船II
マンション- 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩26分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩26分 佐世保駅/佐世保線
- 長崎県佐世保市今福町
- 築31年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイワ黒髪
アパート- 日宇駅/佐世保線 バス7分/バス停：椿ヶ丘 停歩16分
- 長崎県佐世保市黒髪町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル神島
マンション- 佐世保駅/佐世保線 バス14分/バス停：御船町 停歩8分
- 長崎県佐世保市神島町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デフィ花高
アパート- 早岐駅/佐世保線 徒歩5分
- 長崎県佐世保市権常寺町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハイツ佐世保
マンション- 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩8分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩9分 佐世保駅/佐世保線 徒歩18分
- 長崎県佐世保市祇園町
- 築33年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTaKeO
アパート- 武雄温泉駅/佐世保線 徒歩18分
- 佐賀県武雄市武雄町大字永島
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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