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アドビル
マンション- 西大分駅/日豊本線 徒歩8分 大分駅/日豊本線 徒歩34分 古国府駅/久大本線 徒歩61分
- 大分県大分市生石3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーガーデン
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分
- 福岡県久留米市西町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝妻サンハイツ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩5分 御井駅/久大本線 徒歩17分 南久留米駅/久大本線 徒歩30分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成ビル
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/九州新幹線 徒歩16分
- 福岡県久留米市通町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール善導寺
アパート- 善導寺駅/久大本線 徒歩10分 大城駅/西鉄甘木線 徒歩39分 筑後草野駅/久大本線 徒歩50分
- 福岡県久留米市善導寺町飯田
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール III
アパート- 大分バス バス停：下徳丸 停歩1分以内 鶴崎駅/日豊本線 バス10分/バス停：下徳丸 停歩5分 牧駅/日豊本線 バス17分/バス停：高田小学校前 停歩4分 大分駅/日豊本線 バス35分/バス停：高田小学校前 停歩4分 高城駅/日豊本線 徒歩75分
- 大分県大分市大字下徳丸000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KNビル
マンション- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩29分 南久留米駅/久大本線 徒歩29分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩41分
- 福岡県久留米市上津1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロードスI
マンション- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市津福本町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ・ロワイヤル2
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 賀来駅/久大本線 徒歩5分
- 大分県大分市賀来南1
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール クレスト B棟
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩22分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩35分
- 福岡県久留米市山川神代1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すみれハウス
アパート- 高城駅/日豊本線 バス4分/バス停：乙津港町 停歩5分 鶴崎駅/日豊本線 バス4分/バス停：乙津港町 停歩5分 大分駅/日豊本線 バス22分/バス停：乙津港町 停歩5分
- 大分県大分市三川上001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールベトンHISASHI
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩19分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩25分
- 福岡県久留米市津福今町000
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 田主丸駅 地上2階建て 築20年
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩5分
- 福岡県久留米市田主丸町田主丸
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルスワノ
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市諏訪野町000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット高良台
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩37分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩43分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩55分
- 福岡県久留米市藤光町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊後金池ビルB
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩5分
- 大分県大分市金池南2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール国分
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩19分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩35分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分
- 福岡県久留米市国分町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日経ビル
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩20分
- 大分県大分市都町3
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス高屋敷
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 南久留米駅/久大本線 徒歩21分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市合川町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMORI・B
アパート3.25
（評価4件）
コメント3件- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩23分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 バス16分/バス停：津福新堀 停歩9分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール山下
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩30分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩42分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩60分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩64分
- 福岡県久留米市長門石4丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベール高良内
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩32分 御井駅/久大本線 徒歩45分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分
- 福岡県久留米市高良内町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ上野
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩22分
- 大分県大分市上野丘2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RE(アールイー)ステートビル
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス12分/バス停：東合川商工団地前 停歩5分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 御井駅/久大本線 徒歩29分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩36分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩39分
- 福岡県久留米市東合川2丁目
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築24年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩18分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩25分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩37分
- 福岡県久留米市東合川6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WEC久留米(ダブルイーシークルメ)
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩18分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩26分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県久留米市上津町
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリコーポII
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩41分 金島駅/西鉄甘木線 徒歩65分 筑後草野駅/久大本線 徒歩71分
- 福岡県久留米市田主丸町朝森
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ上田尻
アパート- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩25分 大分駅/日豊本線 バス20分/バス停：田尻 停歩7分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩47分 南大分駅/久大本線 徒歩51分
- 大分県大分市大字田尻000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥインクル山下 B棟
アパート- 久留米駅/久大本線 徒歩30分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩44分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩59分
- 福岡県久留米市長門石004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥインクル山下
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩30分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩44分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩59分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩64分
- 福岡県久留米市長門石4丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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