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ローズガーデンII
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩11分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩23分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：野口 停歩8分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩41分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩42分
- 福岡県久留米市御井旗崎4
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩13分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩22分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市野中町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第33上野ビル
マンション- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インターハイツ
アパート1.0
（評価1件）
コメント1件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス13分/バス停：久留米インター停 停歩2分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩19分 御井駅/久大本線 徒歩27分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩37分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩38分
- 福岡県久留米市東合川3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヴィニョーブル
アパート- うきは駅/久大本線 徒歩6分 筑後大石駅/久大本線 徒歩46分
- 福岡県うきは市浮羽町朝田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール御堂島
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩16分 御井駅/久大本線 徒歩20分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩42分
- 福岡県久留米市東合川町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー津福
マンション3.0
（評価5件）
コメント5件- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩20分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩24分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grandview王子
マンション- 西大分駅/日豊本線 徒歩17分 大分駅/日豊本線 徒歩25分 古国府駅/久大本線 徒歩43分
- 大分県大分市王子山の手町
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウララ
アパート- 大分駅/日豊本線 バス15分/バス停：府内大橋 停歩3分 南大分駅/久大本線 徒歩33分
- 大分県大分市畑中1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IT梅満I
マンション- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩20分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーサリベールII
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩23分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩31分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩33分
- 福岡県久留米市山川神代1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール
アパート4.44
（評価9件）
コメント9件- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩25分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩25分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県久留米市藤光1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーサ・リヴェール
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩26分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩30分
- 福岡県久留米市東合川7
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシ デルマーレ新川
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩28分
- 大分県大分市新川町2
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガロ上津
タウンハウス- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩28分 南久留米駅/久大本線 徒歩32分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分
- 福岡県久留米市上津2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日生第1マンション
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩33分 賀来駅/久大本線 徒歩49分 豊後国分駅/久大本線 徒歩51分
- 大分県大分市大字上宗方
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高良内町原口貸家
一戸建て- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩42分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築37年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルリネッタ
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード小池原
アパート- バス停：丸田バス停 停歩2分 高城駅/日豊本線 バス10分/バス停：小池原 停歩4分 大分駅/日豊本線 バス28分/バス停：小池原 停歩4分
- 大分県大分市大字小池原000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン辻野B
アパート- 坂ノ市駅/日豊本線 徒歩14分 大在駅/日豊本線 バス15分/バス停：横塚東 停歩7分 大分駅/日豊本線 バス50分/バス停：横塚東 停歩7分
- 大分県大分市王ノ瀬002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上3階建て 築31年
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩14分 御井駅/久大本線 徒歩27分 南久留米駅/久大本線 徒歩29分
- 福岡県久留米市御井町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフェスタ津福
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：津福新堀 停歩9分 久留米駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：津福新堀 停歩9分
- 福岡県久留米市津福今町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカサブランカ
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：高専前 停歩9分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停：高専前 停歩9分
- 福岡県久留米市小森野3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルヴェール試験場前I
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上3階建て 築25年
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分
- 福岡県久留米市西町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南大分駅 地上3階建て 築47年
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩6分
- 大分県大分市大字荏隈大石町1
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアコート賀来
アパート- 賀来駅/久大本線 徒歩8分 南大分駅/久大本線 徒歩25分 豊後国分駅/久大本線 徒歩40分
- 大分県大分市賀来北2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス岩井川
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩12分 御井駅/久大本線 徒歩15分
- 福岡県久留米市御井町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HEARTY’S ENT豆津
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩13分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市大石町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M’s
マンション- 大分駅/久大本線 徒歩15分
- 大分県大分市千代町2
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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