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北九州都市モノレール小倉線 城野駅 地上11階建て 築27年
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉南区富士見1
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールKYII
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 小倉駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：城野町 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉南区富士見2
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューサンリバー6番館
マンション3.7
（評価10件）
コメント9件- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 城野駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ湯川
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩7分 城野駅/日豊本線 徒歩26分 石田駅/日田彦山線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーナ白銀
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 南小倉駅/日豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀1
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス城野
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩8分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉南区城野2丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 地上2階建て 築25年
アパート- 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 志井駅/日田彦山線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉南区南方3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスジー
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 南小倉駅/日豊本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中野
アパート- 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩13分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩22分 田川市立病院駅/平成筑豊鉄道 徒歩25分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュロス若園
マンション- 石田駅/日田彦山線 徒歩15分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩20分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉南区八重洲町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 地上2階建て 築23年
アパート- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 志井駅/日田彦山線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉南区高野4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上5階建て 築49年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩35分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩37分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県北九州市戸畑区金比羅町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北口幹線ビル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区浅野2
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングス片野2
マンション4.07
（評価14件）
コメント6件- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 城野駅/日豊本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紺屋町大塚貸家
アパート- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区紺屋町
- 築93年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラアパートメント
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉南区城野2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FORTUNATE砂津
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津1
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Moon中原東B
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩11分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩33分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャン・アヴニールA
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩23分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩37分 小倉駅/日豊本線 バス50分/バス停：沼中学校下 停歩9分 石田駅/日田彦山線 徒歩66分 城野駅/日豊本線 徒歩68分
- 福岡県北九州市小倉南区沼緑町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中川アパート
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎5
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルアベニュー
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 小倉駅/日田彦山線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区神岳2
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェーネルボーネン
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区須賀町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 志井駅/日田彦山線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上7階建て 築21年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区木町2
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOON朝日ヶ丘B棟
アパート4.25
（評価4件）
コメント4件- 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：日明病院前 停歩1分以内 戸畑駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：日明病院前 停歩1分以内 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区朝日ケ丘
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール片野2
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノもみじIV
アパート- 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩7分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩16分 田川市立病院駅/平成筑豊鉄道 徒歩19分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上9階建て 築19年
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津1
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルフ・フォレスト
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区木町1
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 地上4階建て 築20年
マンション- 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 志井駅/日田彦山線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉南区南方3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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