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サンヒルズ川島
マンション- 浦田駅/筑豊本線 徒歩8分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩18分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩23分
- 福岡県飯塚市川島
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツカトレア浅川A
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩47分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩48分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩50分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県北九州市八幡西区三ツ頭2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールマンション
マンション- 天道駅/筑豊本線 徒歩39分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩41分 桂川駅/筑豊本線 徒歩66分
- 福岡県飯塚市弁分
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェール青葉台2A
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス36分/バス停：青葉台交差点 停歩1分以内 本城駅/筑豊本線 徒歩58分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩63分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 福岡県北九州市若松区青葉台南2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築34年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩17分 本城駅/筑豊本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
APT柏の森
マンション- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩18分 飯塚駅/篠栗線 徒歩23分
- 福岡県飯塚市柏の森000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和アパート
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩18分 飯塚駅/篠栗線 徒歩22分
- 福岡県飯塚市下三緒
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OMコーポ I・II
アパート- 上三緒駅/後藤寺線 徒歩19分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩28分
- 福岡県飯塚市下三緒
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサYMM
マンション- 上三緒駅/後藤寺線 徒歩36分 浦田駅/筑豊本線 徒歩39分 筑前庄内駅/後藤寺線 徒歩40分
- 福岡県飯塚市有安
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ伊岐須
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩40分 浦田駅/筑豊本線 徒歩44分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩54分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテュール
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩43分 飯塚駅/篠栗線 徒歩47分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1江藤ビル
マンション- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩47分 浦田駅/筑豊本線 徒歩50分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩63分
- 福岡県飯塚市伊川
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーンF
アパート- 直方駅/筑豊本線 徒歩8分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分
- 福岡県直方市大字山部000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築17年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩24分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区則松7
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス則松2号棟 (303号室)
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩26分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区則松
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス伊川1号棟 (403号室)
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩58分 飯塚駅/篠栗線 徒歩68分 浦田駅/筑豊本線 徒歩70分
- 福岡県飯塚市伊川
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベールあおい
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩7分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス則松2号棟
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩24分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩31分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区則松5
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUXOR G I
アパート- 鯰田駅/筑豊本線 徒歩17分 浦田駅/筑豊本線 徒歩18分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩32分
- 福岡県飯塚市鯰田000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUXOR G III
アパート- 鯰田駅/筑豊本線 徒歩17分 浦田駅/筑豊本線 徒歩18分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩32分
- 福岡県飯塚市鯰田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン京良城
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス11分/バス停：別当町 停歩9分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩27分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分 若松駅/筑豊本線 バス72分/バス停：別当町 停歩9分
- 福岡県北九州市八幡西区京良城町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築39年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 二島駅 地上2階建て 築23年
アパート- 二島駅/筑豊本線 徒歩16分 本城駅/筑豊本線 徒歩29分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区御開2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペイシアス
マンション- 二島駅/筑豊本線 徒歩10分 若松駅/筑豊本線 バス24分/バス停：顕照寺前 停歩3分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩29分 折尾駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：第一二島 停歩4分 黒崎駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：顕照寺前 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩41分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県北九州市若松区二島3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン・ド・タケノB
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩14分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩26分 二島駅/筑豊本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市八幡西区本城東5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ川島
マンション- 浦田駅/筑豊本線 徒歩13分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩16分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県飯塚市川島
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストパストラーレ横田
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩27分 飯塚駅/篠栗線 徒歩31分
- 福岡県飯塚市横田
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 東水巻駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩13分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩19分 中間駅/筑豊本線 徒歩20分
- 福岡県遠賀郡水巻町二東2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスティーナ伊川 A棟
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩64分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩72分 浦田駅/筑豊本線 徒歩79分
- 福岡県飯塚市伊川
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポはぶC棟
アパート- 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩3分
- 福岡県中間市大字垣生
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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