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シャトレ和
マンション4.0
（評価7件）
コメント6件- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩3分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩29分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩34分 天道駅/筑豊本線 徒歩46分
- 福岡県飯塚市菰田東1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
不二コーポ
アパート- 鯰田駅/筑豊本線 徒歩5分 浦田駅/筑豊本線 徒歩17分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩34分
- 福岡県飯塚市鯰田000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス折尾
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩9分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩20分 本城駅/筑豊本線 徒歩29分 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：折尾駅 停歩11分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾5
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 鯰田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 鯰田駅/筑豊本線 徒歩10分 浦田駅/筑豊本線 徒歩26分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩38分
- 福岡県飯塚市鯰田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中鶴ハイツ
マンション- 中間駅/筑豊本線 徒歩12分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩23分 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩32分
- 福岡県中間市中鶴1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニ－コ－トII C棟
アパート- 天道駅/筑豊本線 徒歩18分 飯塚駅/篠栗線 徒歩22分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩50分
- 福岡県飯塚市秋松000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 原田駅 地上3階建て 築24年
アパート- 原田駅/鹿児島本線 徒歩13分 けやき台駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県筑紫野市原田005
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩18分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 原田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 原田駅/鹿児島本線 徒歩14分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県筑紫野市原田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・フレイムYABE A
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：則松 停歩4分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩20分 本城駅/筑豊本線 徒歩28分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩33分
- 福岡県北九州市八幡西区則松5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築28年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：浅川学園台 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフステージ徳前A棟
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩20分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩26分 浦田駅/筑豊本線 徒歩47分
- 福岡県飯塚市東徳前
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグラントリアノン
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス19分/バス停：イオンモール直方 停歩3分
- 福岡県直方市湯野原2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマージュヴィラ美しが丘
アパート- 原田駅/鹿児島本線 徒歩7分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 けやき台駅/鹿児島本線 徒歩27分 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県筑紫野市原田4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 原田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 原田駅/鹿児島本線 徒歩7分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 けやき台駅/鹿児島本線 徒歩27分 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 二日市駅/鹿児島本線
- 福岡県筑紫野市原田4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントフォール柏の森
マンション- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩9分 飯塚駅/篠栗線 徒歩16分 浦田駅/筑豊本線 バス14分/バス停：上の谷 停歩4分
- 福岡県飯塚市柏の森
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 原田駅 地上3階建て 築24年
アパート- 原田駅/鹿児島本線 徒歩13分 けやき台駅/鹿児島本線 徒歩19分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩44分
- 福岡県筑紫野市原田5
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青雲荘I
アパート- 原田駅/筑豊本線 徒歩14分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県筑紫野市原田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズM
アパート- 二島駅/筑豊本線 バス19分/バス停：小池学園前 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：浅川学園台入口 停歩6分 折尾駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：小池学園前 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス庄内2号棟 (204号室)
アパート- 浦田駅/筑豊本線 徒歩31分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩32分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩50分
- 福岡県飯塚市有安
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上7階建て 築31年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩5分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 若松駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市戸畑区幸町
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリープラザ中間1
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 バス4分/バス停：大辻 停歩4分 中間駅/筑豊本線 バス10分/バス停：大辻 停歩4分 筑豊香月駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分
- 福岡県中間市大辻町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上9階建て 築26年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩10分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 若松駅/筑豊本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市戸畑区元宮町
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハウスHARA5
アパート- 原田駅/鹿児島本線 徒歩8分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 けやき台駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県筑紫野市原田003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントU2
アパート- 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩10分 新入駅/筑豊本線 徒歩18分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分
- 福岡県直方市大字植木
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAアパルトマン
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩13分 浦田駅/筑豊本線 徒歩14分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県飯塚市立岩000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 天道駅 地上2階建て 築27年
アパート- 天道駅/筑豊本線 徒歩30分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県飯塚市秋松000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートビレッジC
アパート3.0
（評価4件）
コメント4件- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩31分
- 福岡県飯塚市横田000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらコーポ
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩33分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩44分
- 福岡県飯塚市川津
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイツB
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩41分 浦田駅/筑豊本線 徒歩42分
- 福岡県飯塚市相田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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