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後藤寺線 田川後藤寺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 田川後藤寺駅/後藤寺線 徒歩12分 大藪駅/平成筑豊鉄道 徒歩20分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩20分
- 福岡県田川市平松町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 田川伊田駅 地上3階建て 築49年
マンション- 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩12分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩18分 田川後藤寺駅/後藤寺線 徒歩22分
- 福岡県田川市中央町
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 田川伊田駅 地上10階建て 築16年
マンション- 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩13分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩19分 田川後藤寺駅/平成筑豊鉄道 徒歩22分
- 福岡県田川市中央町
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 田川後藤寺駅 地上3階建て 築18年
マンション- 田川後藤寺駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 池尻駅/日田彦山線 徒歩17分
- 福岡県田川郡川崎町大字池尻
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコリーヌ赤坂
アパート- 下鴨生駅/後藤寺線 徒歩2分 筑前庄内駅/後藤寺線 徒歩10分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩21分
- 福岡県飯塚市赤坂
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・AN
アパート- 西鉄バス バス停：西鉄バス忠隈二区 停歩2分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩10分 天道駅/筑豊本線 徒歩28分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩36分
- 福岡県飯塚市忠隈000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩35分 浦田駅/筑豊本線 徒歩37分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩47分
- 福岡県飯塚市川津
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OASIS横田
マンション- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩31分 浦田駅/筑豊本線 徒歩38分
- 福岡県飯塚市横田000
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスミナギII
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩20分 浦田駅/筑豊本線 徒歩27分
- 福岡県飯塚市川津
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西鉄バス バス停：近畿大学前 停歩5分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩30分 浦田駅/筑豊本線 徒歩43分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩47分
- 福岡県飯塚市有安
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン山美I
マンション- 西鉄バス バス停：松本 停歩8分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩43分
- 福岡県飯塚市伊岐須000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット3肘井
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩52分
- 福岡県飯塚市相田000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築12年
アパート- 西鉄バス バス停：飯塚橋 停歩8分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩12分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩20分
- 福岡県飯塚市東徳前000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築12年
アパート- 西鉄バス バス停：飯塚橋 停歩8分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩12分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩20分
- 福岡県飯塚市東徳前000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズII
マンション- 浦田駅/筑豊本線 徒歩36分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩40分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩42分
- 福岡県飯塚市仁保000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKASAMATU
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 バス7分/バス停：近畿大学前 停歩6分
- 福岡県飯塚市有井
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築12年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩12分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩20分
- 福岡県飯塚市東徳前
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールメゾン舞の浦
アパート- 浦田駅/筑豊本線 徒歩25分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩25分
- 福岡県飯塚市川津000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N．パラッツオ
アパート- 下鴨生駅/後藤寺線 徒歩27分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩29分 筑前庄内駅/後藤寺線 徒歩37分
- 福岡県嘉麻市口春
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセスホワイト
アパート- 西鉄バス バス停：近畿大学 停歩9分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩37分 浦田駅/筑豊本線 徒歩43分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩49分
- 福岡県飯塚市有安000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ飯塚
マンション- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩38分 浦田駅/筑豊本線 徒歩42分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン弓削田 B
アパート- 船尾駅/後藤寺線 徒歩13分 田川後藤寺駅/日田彦山線 徒歩39分 糸田駅/平成筑豊鉄道 徒歩42分
- 福岡県田川市大字弓削田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージA
アパート- 田川後藤寺駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分
- 福岡県田川市大字奈良
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィラ柏の森
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 バス6分/バス停：近畿大学 停歩10分
- 福岡県飯塚市有安
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAKURA
アパート- 西鉄バス バス停：麻生塾 停歩12分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩23分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩24分
- 福岡県飯塚市下三緒
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガント ヴェルスII B
アパート4.75
（評価4件）
コメント3件- 浦田駅/筑豊本線 徒歩20分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩24分
- 福岡県飯塚市幸袋
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガント ヴェルス2 A
アパート- 浦田駅/筑豊本線 徒歩20分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩24分
- 福岡県飯塚市幸袋
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ宮の前
マンション- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩20分 浦田駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県飯塚市川津000
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上7階建て 築28年
マンション- 西鉄バス バス停：飯塚農協 停歩6分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩27分 浦田駅/筑豊本線 徒歩38分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩39分
- 福岡県飯塚市川津000
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後藤寺線 上三緒駅 地上2階建て 築3年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩30分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩30分 浦田駅/筑豊本線 徒歩41分
- 福岡県飯塚市下三緒
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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