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西鉄甘木線 甘木駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩9分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩33分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上3階建て 築29年
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩22分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩31分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩35分
- 福岡県久留米市東合川新町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ア・ルーラ東合川
マンション- 西鉄バス バス停：久留米インター入口 停歩6分 西鉄バス バス停：合川 停歩6分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス13分/バス停：久留米インター入口 停歩4分 御井駅/久大本線 徒歩24分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩45分
- 福岡県久留米市東合川町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ北野
マンション- 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩15分 北野駅/西鉄甘木線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分
- 福岡県久留米市北野町今山
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュマン石井
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市合川町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上3階建て 築31年
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩24分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩35分
- 福岡県久留米市東合川新町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOFT MAMAMOO A棟
アパート- 大堰駅/西鉄甘木線 徒歩32分 大城駅/西鉄甘木線 徒歩42分 今隈駅/甘木鉄道 徒歩49分
- 福岡県三井郡大刀洗町大字上高橋
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上3階建て 築21年
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンヴィラ－ジュA
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩24分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩35分
- 福岡県朝倉市屋永000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甘木鉄道 甘木駅 地上2階建て 築26年
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩21分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ2
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 御井駅/久大本線 徒歩22分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩48分
- 福岡県久留米市東合川町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 甘木駅 地上2階建て 築25年
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩8分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩27分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上6階建て 築25年
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩13分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩23分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩43分
- 福岡県久留米市御井旗崎4
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築17年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩15分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩35分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩42分
- 福岡県久留米市山川安居野3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロンハウス
アパート- 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩16分 山隈駅/甘木鉄道 徒歩18分 高田駅/甘木鉄道 徒歩29分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩38分
- 福岡県朝倉市中原
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール依井
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩22分 高田駅/甘木鉄道 徒歩33分
- 福岡県朝倉郡筑前町依井
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イルディア
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩24分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩27分
- 福岡県朝倉市一木
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上2階建て 築18年
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペ－ルマエタA
アパート- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩20分 高田駅/甘木鉄道 徒歩37分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩38分
- 福岡県朝倉市甘木000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンファルコB
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩8分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩27分 上浦駅/西鉄甘木線 徒歩36分
- 福岡県朝倉市甘木000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュークレストール 山口B
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩9分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩21分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩51分
- 福岡県久留米市御井旗崎5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール朝倉
アパート- 高田駅/甘木鉄道 徒歩19分 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩19分
- 福岡県朝倉市牛木
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール東合川
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩20分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩29分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩34分
- 福岡県久留米市東合川新町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上4階建て 築28年
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイツ北
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩12分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩31分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩41分
- 福岡県久留米市山川安居野3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉田貸家
一戸建て- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩6分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩15分
- 福岡県久留米市宮ノ陣4
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディールくしはら
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rey
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩25分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩28分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩30分
- 福岡県久留米市東合川7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーハイツ
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩8分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩42分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩42分
- 福岡県久留米市御井旗崎3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 甘木駅 地上3階建て 築44年
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩20分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩30分
- 福岡県朝倉市一木
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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