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カルム福岡東
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区唐原4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインリッチ和白東A
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩27分
- 福岡県福岡市東区和白東3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン21
マンション3.5
（評価8件）
コメント4件- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩13分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区大字上和白
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス香住ヶ丘
アパート- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ舞松原E
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩16分 土井駅/香椎線 徒歩22分 千早駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区舞松原1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川ハイツ
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩4分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 千早駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区香椎1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルパイ24
マンション- 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩9分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区千早6
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイルパレス香住ヶ丘
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩11分 和白駅/香椎線 徒歩17分 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区和白丘3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス和白 II棟
マンション- 和白駅/香椎線 徒歩11分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区和白東1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レンブランサ舞松原IA
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩12分 千早駅/鹿児島本線 徒歩17分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区舞松原002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンスEAST棟
マンション- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩29分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩38分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩44分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩45分 奈多駅/香椎線 徒歩52分
- 福岡県福岡市東区香椎照葉6
- 築1年未満/地上48階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレス九産大駅前
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩2分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラマーサ
マンション- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩29分
- 福岡県福岡市東区和白東3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーポート御島崎
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩10分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 千早駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区御島崎2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 地上2階建て 築12年
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩8分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 千早駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区御島崎2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイド三苫センタービル
マンション- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 九産大前駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：西鉄三苫駅入口 停歩4分
- 福岡県福岡市東区三苫4
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジ香椎
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩9分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩13分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎サンヒルズA
アパート- 香椎神宮駅/香椎線 徒歩10分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩12分 千早駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区香椎4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンションキャンパスシティ香椎
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩23分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区下原4
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーストーン香椎II
マンション- 香椎神宮駅/香椎線 徒歩2分 舞松原駅/香椎線 徒歩11分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区香椎006
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュート三苫A棟
アパート- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩4分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩23分 和白駅/香椎線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区三苫5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング奈多5
アパート4.11
（評価9件）
コメント9件- 奈多駅/香椎線 徒歩5分 雁ノ巣駅/香椎線 徒歩10分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩27分
- 福岡県福岡市東区雁の巣1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 奈多駅 地上2階建て 築27年
アパート- 奈多駅/香椎線 徒歩5分 雁ノ巣駅/香椎線 徒歩10分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩27分
- 福岡県福岡市東区雁の巣1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上5階建て 築37年
マンション- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 和白駅/香椎線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区和白丘1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Radiance唐原
アパート- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区和白004
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 唐の原駅 地上2階建て 築7年
アパート- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩1分以内 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベスト和白3
アパート3.33
（評価3件）
コメント1件- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 和白駅/香椎線 徒歩9分 九産大前駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：白浜 停歩5分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス和白XII
アパート- 和白駅/香椎線 徒歩7分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 和白駅 地上2階建て 築3年
アパート- 和白駅/香椎線 徒歩7分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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