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鹿児島本線 千早駅 地上2階建て 築14年
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩2分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩4分 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩4分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区松崎4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエス千早B
アパート- 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩4分 千早駅/鹿児島本線 徒歩4分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区松崎4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築3年
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩4分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエス千早B
アパート- 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 千早駅/鹿児島本線 徒歩5分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区大字松崎
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィー21新宮
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩22分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩25分
- 福岡県糟屋郡新宮町夜臼3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上2階建て 築35年
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区和白東3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ和白
アパート- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩16分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区和白丘2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ぴおーね
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 香椎駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：唐の原 停歩5分 千早駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：唐の原 停歩5分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩19分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区唐原7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 唐の原駅 地上3階建て 築36年
マンション- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩9分
- 福岡県福岡市東区和白2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上8階建て 築34年
マンション3.63
（評価8件）
コメント3件- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩11分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前3
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ双葉
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩13分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩25分 和白駅/香椎線 徒歩26分
- 福岡県福岡市東区和白東5
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス 箱崎
マンション- 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールたまき
アパート- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 奈多駅/香椎線 徒歩20分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区三苫002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 地上5階建て 築26年
マンション- 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩19分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区松島4
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上5階建て 築34年
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩22分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩26分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩31分
- 福岡県福岡市東区原田4
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千早駅 地上2階建て 築14年
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩4分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区松崎004
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ香椎参道A棟
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩9分 千早駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区香椎1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミヤモトビル
マンション- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩26分
- 福岡県福岡市東区和白丘001
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 貝塚駅 地上15階建て 築18年
マンション- 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩19分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール香住ヶ丘
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘002
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル香椎
マンション3.63
（評価8件）
コメント3件- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩9分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩13分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前003
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサボニータ和白東B棟
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 和白駅/香椎線 徒歩13分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区和白東2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 舞松原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩12分 千早駅/鹿児島本線 徒歩17分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区舞松原2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 名島駅 地上9階建て 築30年
マンション1.0
（評価2件）
コメント2件- 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区箱崎7
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 三苫駅 地上2階建て 築33年
アパート- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 奈多駅/香椎線 徒歩20分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区三苫002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 地上5階建て 築38年
マンション- 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 バス10分/バス停：津屋本町 停歩6分 箱崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：流通センター西 停歩4分 柚須駅/篠栗線 徒歩28分
- 福岡県福岡市東区多の津4
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン松島
マンション- 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩21分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩23分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩26分
- 福岡県福岡市東区松島003
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートヒルズ多々良
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩24分 土井駅/香椎線 徒歩28分 千早駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県福岡市東区多々良2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 唐の原駅 地上5階建て 築35年
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩11分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区唐原4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上2階建て 築43年
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区和白東3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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