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筑豊電気鉄道 永犬丸駅 地上3階建て 築35年
アパート- 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区里中3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベール陣山C棟
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩19分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区陣山1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニューNo1
マンション4.67
（評価3件）
コメント4件- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩3分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩19分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町3
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上5階建て 築24年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区藤田2
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ray Lia B棟
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分
- 福岡県直方市大字感田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ray Lia A棟
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分
- 福岡県直方市大字感田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ黒崎壱番館
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩9分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 八幡駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：熊手通り 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区岡田町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 西黒崎駅 地上7階建て 築43年
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区京良城町
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 西黒崎駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 八幡駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：西鉄黒崎バスセンター 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区筒井町
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上6階建て 築29年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区紅梅1
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Renatus上津役2
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：小嶺車庫 停歩4分 折尾駅/筑豊本線 バス26分/バス停：小嶺車庫 停歩4分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区町上津役東2
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 永犬丸駅 地上4階建て 築20年
マンション- 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡西区永犬丸3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーヴル春日台
アパート- 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 折尾駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：三ヶ森四丁目 停歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区春日台5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 地上2階建て 築34年
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区幸神2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上8階建て 築35年
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩6分 八幡駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：八千代町 停歩4分
- 福岡県北九州市八幡西区熊手1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WIN黒崎
マンション- 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 八幡駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：国道東曲里町(旧八幡西区役所) 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区菅原町
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 今池駅 地上2階建て 築35年
アパート- 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区引野1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ蘭
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩1分以内 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上5階建て 築35年
マンション3.33
（評価9件）
コメント1件- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡西区八千代町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩23分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分
- 福岡県北九州市八幡西区幸神2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
深坂二丁目一戸建I
一戸建て- 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県中間市深坂2
- 築57年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルク森下
アパート- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩22分 黒崎駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：穴生電停前 停歩9分
- 福岡県北九州市八幡西区森下町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 森下駅 地上2階建て 築24年
アパート- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分
- 福岡県北九州市八幡西区森下町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプリマチッタ
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス10分/バス停：溝堀3丁目 停歩5分
- 福岡県直方市溝堀3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール
アパート- 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区真名子2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AL SOLE C棟
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 八幡駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：JCHO九州病院前 停歩4分
- 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンフォレスト サウスウィング
マンション- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 直方駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県直方市大字感田
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランピア引野
アパート- 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区引野1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 今池駅 地上2階建て 築40年
マンション- 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区別当町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上5階建て 築18年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩9分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生4
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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