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サンフレイムYABEI B棟
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：(西鉄バス)則松 停歩4分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩20分 本城駅/筑豊本線 徒歩28分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩33分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩40分
- 福岡県北九州市八幡西区則松5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード東
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：小嶺車庫 停歩5分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩33分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡西区町上津役東2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアチェーレ園
マンション- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩41分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩44分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩44分
- 福岡県北九州市八幡西区小嶺台1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩6分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区黒崎3
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカーノ
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩4分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原3
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドツイン黒崎
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区熊手3
- 築14年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンドミニアム西本町
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩6分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩12分 黒崎駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：八幡駅入口第二(旧八幡駅前） 停歩6分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町1
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローゼ本城東
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩6分 折尾駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：本城東1丁目 停歩3分 二島駅/筑豊本線 バス16分/バス停：本城中学校前 停歩6分 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：本城東1丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区本城東6
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリメゾン鷹の巣
マンション- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノウイングワード感田
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分
- 福岡県直方市大字感田
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 地上2階建て 築24年
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬東2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOON永犬丸(ムーン永犬丸) A棟
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 黒崎駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：永犬丸西小学校入口 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町3
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Renatus永犬丸西
アパート- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプティトリアノン
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス19分/バス停：イオンモール直方 停歩3分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県直方市湯野原2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 鞍手駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鞍手駅/筑豊本線 徒歩28分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩38分 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩55分
- 福岡県鞍手郡鞍手町大字中山
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Avenue kurosaki Residence
マンション- 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩7分 八幡駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：西鉄黒崎バスセンター 停歩8分 陣原駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：西鉄黒崎バスセンター 停歩6分
- 福岡県北九州市八幡西区黒崎3
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 西黒崎駅 地上14階建て 築6年
マンション4.89
（評価9件）
コメント9件- 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 福岡県北九州市八幡西区黒崎5
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
敷田ビル
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分
- 福岡県直方市神正町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャランドラ藤田
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩7分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区藤田2
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルガ菅原
マンション- 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩8分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 八幡駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：東曲里町 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区菅原町
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上4階建て 築35年
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩9分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区西神原町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーサイト前田Renatus
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩11分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩30分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡東区前田2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー八千代
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区八千代町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 希望が丘高校前駅 地上5階建て 築39年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 筑豊香月駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分
- 福岡県中間市大辻町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LegendハイムC(セキスイハイム)
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：学研都市ひびきの 停歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：学研都市ひびきの 停歩5分
- 福岡県北九州市若松区ひびきの北
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ
マンション- 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス30分/バス停：馬場山西団地 停歩8分 黒崎駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：馬場山西団地 停歩8分
- 福岡県北九州市八幡西区馬場山緑
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LegendハイムF(セキスイハイム)
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：ひびきの北 停歩2分 黒崎駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：学研都市ひびきの 停歩5分
- 福岡県北九州市若松区ひびきの北
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン森下パーク
マンション- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡西区森下町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMマンション八幡駅前III
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩5分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス6分/バス停：八幡駅入口第一 停歩2分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩15分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町1
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ直方
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 新入駅/筑豊本線 徒歩26分
- 福岡県直方市大字感田
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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