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グリーンゲーブルズ C棟
アパート- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉南区徳吉東1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ明石
マンション- 小倉駅/日豊本線 バス21分/バス停：井掘 停歩3分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩24分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス25分/バス停：井掘 停歩3分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 地上7階建て 築8年
マンション- 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力3
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上9階建て 築8年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOON江南町(ムーン江南町)
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アレックスワン城野
アパート- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：城野町 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉南区城野4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上4階建て 築43年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金山ビル
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区若富士町
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
doro片野
アパート- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/日豊本線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：下到津 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩16分 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：下到津 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津4
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット・ミヤムラ
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩15分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩17分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉南区東水町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドパーク富士見
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分
- 福岡県北九州市小倉南区富士見2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
門司港レトロプリンセス
マンション- 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩5分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：レトロ東本町一丁目 停歩1分以内
- 福岡県北九州市門司区東本町1
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ポム
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区中島1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 安部山公園駅 地上7階建て 築35年
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩15分 城野駅/日豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ葉山II
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉南区蒲生2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上10階建て 築11年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金1
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上5階建て 築58年
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩17分 城野駅/日豊本線 徒歩17分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上9階建て 築24年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区浅野2
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 地上3階建て 築24年
マンション- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 バス6分/バス停：徳力嵐山口駅 停歩3分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス16分/バス停：徳力嵐山口駅 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力6
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォレスト U
アパート- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
出屋敷館
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩15分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩36分 城野駅/日豊本線 バス36分/バス停：下馬寄 停歩5分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 福岡県北九州市門司区下馬寄
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上7階建て 築38年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩41分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩42分
- 福岡県北九州市小倉北区金鶏町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベスト興産ビル
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 地上8階建て 築18年
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉南区富士見2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上10階建て 築37年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野2
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上2階建て 築37年
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
嵐山パレス
マンション- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 バス6分/バス停：徳力嵐山口駅 停歩3分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス16分/バス停：徳力嵐山口駅 停歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス27分/バス停：徳力嵐山口駅 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力006
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
櫻山
マンション- 西小倉駅/日豊本線 バス14分/バス停：赤坂 停歩10分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩38分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩41分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩44分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂3
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・クーレIII
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉南区富士見2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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