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レオパレスシャローム
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：井掘四角 停歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ISHIGAKI BLD
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 城野駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
守口ビル
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/日豊本線 徒歩14分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NAKAI．M
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：中井 停歩2分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩18分 西小倉駅/日豊本線 徒歩33分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉北区中井3
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリオンコーポラス寿山2号
マンション4.33
（評価3件）
コメント2件- 城野駅/日豊本線 徒歩27分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区寿山町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 地上2階建て 築39年
アパート- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区日の出町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーハウスB棟
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：湯川新町三丁目 停歩8分 城野駅/日豊本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川新町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス荒井
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/日豊本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平原マンション
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩32分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山内グリーンパレス
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上3階建て 築37年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩36分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区上到津1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮川アパート
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩11分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津3
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上6階建て 築51年
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ若園
アパート- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 城野駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉南区若園4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上2階建て 築34年
アパート- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 城野駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイブリック東水町
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩16分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩20分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉南区東水町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 地上2階建て 築23年
アパート- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 石田駅/日田彦山線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中第10ハイツ
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 城野駅/日豊本線 徒歩11分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：片野新町1丁目 停歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上5階建て 築47年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポゆう
アパート- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分
- 福岡県北九州市小倉南区志井1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンセス片野2
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区片野5
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上4階建て 築55年
マンション1.67
（評価9件）
コメント3件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩13分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区清水5
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上8階建て 築37年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区若富士町
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ嵐山II
アパート- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区長行東002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス城野A
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩5分
- 福岡県北九州市小倉南区富士見1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボスカート F．
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：一枝 停歩9分 南小倉駅/日豊本線 バス11分/バス停：一枝 停歩9分 西小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：一枝 停歩10分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩31分 小倉駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：一枝 停歩10分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 福岡県北九州市戸畑区一枝004
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高砂ハイツ
アパート- 門司港駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：高砂町 停歩2分 門司駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：淡島神社前 停歩60分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス34分/バス停：淡島神社前 停歩60分
- 福岡県北九州市門司区高砂町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ嵐山I
アパート- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区長行東002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 地上2階建て 築37年
アパート- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 石田駅/日田彦山線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区葉山町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーラインマツシタ
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩32分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩41分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス27分/バス停：津田第一 停歩15分 石田駅/日田彦山線 徒歩49分 小倉駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：津田第一 停歩15分
- 福岡県北九州市小倉南区津田南町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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