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サンハイム城南
アパート- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市城南区七隈001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市城南区七隈001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド西新
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市城南区鳥飼7
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 地上5階建て 築42年
マンション- 野芥駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市早良区干隈3
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上7階建て 築45年
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 博多駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南003
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス住吉
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区住吉3
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストコートII
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区大楠001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 地上2階建て 築23年
アパート- 野芥駅/福岡市地下鉄七隈線 バス7分/バス停：早良営業所前 停歩5分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 バス24分/バス停：早良営業所 停歩4分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩54分
- 福岡県福岡市早良区東入部1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクシードコートII
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区那の川1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュールリバー平尾
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区平尾005
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区平尾005
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区平尾5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上8階建て 築19年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩11分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 博多駅/鹿児島本線 徒歩26分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南6
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 地上2階建て 築26年
アパート- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区住吉005
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo 博多sur
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩21分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩35分
- 福岡県福岡市博多区美野島3
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 博多駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区美野島1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 門松駅 地上2階建て 築21年
アパート- 門松駅/篠栗線 徒歩15分 博多駅/鹿児島本線 バス45分/バス停：上脇田 停歩3分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 バス50分/バス停：上脇田 停歩3分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字和田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタンドリバー美野島1
アパート- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区美野島001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォート平和
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分
- 福岡県福岡市中央区平和3
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上7階建て 築29年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分
- 福岡県福岡市中央区平和3
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上8階建て 築36年
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区美野島001
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 地上3階建て 築5年
アパート- 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 バス13分/バス停：長丘五丁目 停歩3分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩30分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩35分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩40分
- 福岡県福岡市城南区樋井川3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上10階建て 築5年
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分
- 福岡県福岡市城南区荒江1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 博多駅 地上10階建て 築23年
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前004
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 博多駅 地上10階建て 築23年
マンション- 博多駅/山陽新幹線 徒歩16分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前4
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォリアオークス
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上13階建て 築10年
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩35分
- 福岡県福岡市博多区美野島3
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上2階建て 築20年
アパート- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上2階建て 築22年
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市早良区荒江2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モルティ三田村
マンション- 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 バス19分/バス停：田村七丁目 停歩2分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 バス29分/バス停：田村七丁目 停歩2分
- 福岡県福岡市早良区田村7
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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