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エレガンスハイツ駅東
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 博多駅/鹿児島本線 徒歩11分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区東光2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルーツハウス
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市城南区鳥飼7
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン西の丘
アパート2.6
（評価5件）
コメント4件- 下山門駅/筑肥線 徒歩22分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩33分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩41分
- 福岡県福岡市西区拾六町004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクサイドマンション
マンション- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市城南区西片江2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 地上8階建て 築39年
マンション4.67
（評価9件）
コメント3件- 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区赤坂003
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラフ
アパート- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分
- 福岡県福岡市城南区西片江1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン警固
マンション- 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分
- 福岡県福岡市中央区警固1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
koko pendio平尾2
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区平和2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 地上4階建て 築35年
マンション- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分
- 福岡県福岡市城南区友丘1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーク野芥
アパート- 野芥駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市早良区野芥2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MSリビング
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分
- 福岡県福岡市城南区友丘3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井上ビル
マンション- 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分
- 福岡県福岡市中央区白金1
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 薬院駅 地上4階建て 築51年
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分
- 福岡県福岡市中央区白金1
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区那の川1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 地上2階建て 築24年
アパート- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分
- 福岡県福岡市中央区地行4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美樹ハイツ
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分
- 福岡県福岡市早良区飯倉3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上8階建て 築29年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区高砂2
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコート天神南II
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区高砂2丁目
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRILLIANT36
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩11分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 博多駅/鹿児島本線 徒歩24分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区清水002
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 地上4階建て 築34年
マンション- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩40分
- 福岡県福岡市南区桧原1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ青山
マンション- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市城南区西片江1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップル片江 学生専用
マンション- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分
- 福岡県福岡市城南区片江3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ南長住
マンション- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩40分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩48分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩49分
- 福岡県福岡市南区桧原1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースメゾン六本松
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩1分以内 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区六本松2丁目
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 地上6階建て 築27年
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩1分以内 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区六本松002
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分
- 福岡県福岡市早良区城西2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリーコーポII
アパート- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分
- 福岡県福岡市早良区城西2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区那の川1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福南ビル
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分
- 福岡県福岡市中央区平和5
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトヴィレッジ
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市城南区別府2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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