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長崎電気軌道本線 赤迫駅 平屋建て 築57年
一戸建て- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 西浦上駅/長崎本線 徒歩17分
- 長崎県長崎市西北町
- 築57年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヒルズ
アパート- 長崎バス バス停：筒水平 停歩6分 浦上駅/長崎本線 バス21分/バス停：筒水平 停歩6分 長崎駅/長崎本線 バス26分/バス停：筒水平 停歩6分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩43分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩44分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩45分
- 長崎県長崎市川平町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス扇町
マンション- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分
- 長崎県長崎市扇町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル本河内
アパート- 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩30分 新中川町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩34分 長崎駅/長崎本線 徒歩59分
- 長崎県長崎市本河内3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 大波止駅 地上10階建て 築3年
マンション- 大波止駅/長崎電気軌道本線 徒歩3分 出島駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 五島町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分
- 長崎県長崎市元船町
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ白鳥
アパート- 西浦上駅/長崎本線 徒歩12分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分
- 長崎県長崎市白鳥町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 道ノ尾駅 地上3階建て 築46年
マンション- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩13分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分
- 長崎県長崎市岩屋町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリア淵町
マンション- 長崎駅/長崎本線 バス6分/バス停：ロープウェイ前 停歩1分以内 浦上駅/長崎本線 徒歩14分 長崎駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩20分
- 長崎県長崎市淵町
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 住吉駅 地上8階建て 築15年
マンション- 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩3分 西浦上駅/長崎本線 徒歩5分
- 長崎県長崎市中園町
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 道ノ尾駅 地上7階建て 築7年
マンション- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩6分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩22分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩26分
- 長崎県長崎市滑石1
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デ・クメール滑石II
マンション- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩6分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩22分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩26分 西浦上駅/長崎本線 徒歩28分
- 長崎県長崎市滑石1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN西山
アパート- 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩37分 新中川町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩40分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩41分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩44分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩49分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩55分
- 長崎県長崎市西山4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 崇福寺駅 地上2階建て 築3年
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩24分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩27分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩30分
- 長崎県長崎市弥生町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイドプレイス
マンション- 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩4分 市役所駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 バス5分/バス停：市役所上 停歩6分
- 長崎県長崎市馬町
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Excel View英
マンション3.25
（評価12件）
コメント12件- 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩13分 新大工町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩16分 長崎駅/長崎本線 バス20分/バス停：西山東部 停歩1分以内
- 長崎県長崎市西山本町
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo長大医学部前
マンション- 長崎バス バス停：本尾 停歩2分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分
- 長崎県長崎市本尾町000
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスK sIII
アパート- 浦上駅/長崎本線 バス12分/バス停：江平中学校前 停歩4分
- 長崎県長崎市江平3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズ
マンション- 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩4分 長崎駅/長崎本線 バス11分/バス停：諏訪神社前 停歩4分 浦上駅/長崎本線 バス18分/バス停：諏訪神社前 停歩4分
- 長崎県長崎市馬町
- 築22年/地上7階建て
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長崎電気軌道本線 大学病院駅 地上4階建て 築28年
マンション- 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 浦上駅/長崎本線 徒歩7分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分
- 長崎県長崎市宝栄町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 長崎駅前駅 地上5階建て 築2年
マンション- 長崎駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分 長崎駅/長崎本線 徒歩5分
- 長崎県長崎市大黒町
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩見町戸建
タウンハウス- 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 浦上駅/長崎本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市岩見町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 原爆資料館駅 地上2階建て 築53年
タウンハウス- 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 浦上駅/長崎本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市岩見町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO 戸石BRILLER
アパート- 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 バス18分/バス停：毛屋 停歩4分 長崎駅/長崎本線 バス35分/バス停：毛屋 停歩4分
- 長崎県長崎市戸石町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口第5マンション
マンション- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市高平町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Granciel Ogi
アパート- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市扇町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市中小島1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヒルサイドテラスIII
アパート- 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分
- 長崎県長崎市岩見町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo平和Liebe
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 長崎駅/長崎本線 バス11分/バス停：浦上天主堂前 停歩3分 浦上駅/長崎本線 徒歩16分
- 長崎県長崎市平和町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 大橋駅 地上3階建て 築3年
アパート- 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩3分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分
- 長崎県長崎市岡町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールグレイ中園
マンション- 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩3分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩3分 西浦上駅/長崎本線 徒歩5分
- 長崎県長崎市中園町
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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