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エスペランサ
アパート- 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分
- 熊本県熊本市北区清水万石5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 藤崎宮前駅 地上7階建て 築10年
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩13分 県立体育館前駅/熊本市電上熊本線 徒歩15分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区京町001
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 段山町駅 地上3階建て 築24年
マンション- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩12分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 熊本県熊本市西区島崎2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダコタハウス
アパート- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩14分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区新屋敷2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 黒髪町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 上熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区壺川2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上2階建て 築4年
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩27分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩30分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩35分
- 熊本県熊本市北区龍田4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライマリー植木
アパート- 植木駅/鹿児島本線 徒歩52分 田原坂駅/鹿児島本線 徒歩72分 熊本高専前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩72分
- 熊本県熊本市北区植木町小野
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 亀井駅 地上2階建て 築2年
アパート- 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 上熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分
- 熊本県熊本市北区清水万石5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こりーな京町
マンション- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩13分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区京町2
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィロソフィア1番館
アパート- 黒石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩20分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 バス5分/バス停：松の本 停歩20分
- 熊本県熊本市北区梶尾町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDTIC エスポワール
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩24分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩28分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩31分
- 熊本県熊本市北区楡木4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩24分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩27分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩28分
- 熊本県熊本市北区楡木4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松岡ハイツ
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩24分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩34分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩37分
- 熊本県熊本市北区楡木2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Picasso坪井
アパート- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩6分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩9分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区坪井6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャローム池田
アパート- 崇城大学前駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：北島 停歩5分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分
- 熊本県熊本市西区池田4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大江サンハイツ
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区大江1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックスハイツ大江
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩19分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩20分
- 熊本県熊本市中央区大江1
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 黒髪町駅 地上5階建て 築3年
マンション- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区西子飼町
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルフローラ
アパート- 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区黒髪3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 藤崎宮前駅 地上8階建て 築9年
マンション- 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩10分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩13分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市中央区新屋敷002
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツ壺川
アパート- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩15分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区壺川2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVACE鶴羽田
アパート- 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩19分
- 熊本県熊本市北区鶴羽田4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 黒髪町駅 地上3階建て 築29年
アパート- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩6分
- 熊本県熊本市中央区坪井4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 上熊本駅 地上4階建て 築30年
マンション- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩8分 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 熊本県熊本市西区花園005
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェア ウィンズ A棟 *
アパート- 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分
- 熊本県熊本市北区津浦町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント高平
マンション- 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県熊本市北区高平3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティ花園
マンション- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩8分 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 熊本県熊本市西区花園5
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード京町台
マンション- 上熊本駅/熊本市電上熊本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区京町1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウル黒髪
アパート- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区黒髪2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBTH新町EAST
マンション- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩2分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩4分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩19分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 熊本県熊本市中央区新町3
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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