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キャトルセゾン
アパート- 滝川駅/函館本線 バス3分/バス停：花月町3丁目 停歩7分 中央バス バス停：花月町3丁目 停歩7分
- 北海道滝川市花月町002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビアン
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 滝川駅/函館本線 バス6分/バス停：保健所前 停歩4分
- 北海道滝川市緑町004
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
sun一の坂
マンション- 滝川駅/函館本線 バス7分/バス停：第一小学校前 停歩5分 中央バス バス停：第一小学校前 停歩5分
- 北海道滝川市一の坂町西003
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桐山マンション
アパート- 滝川駅/函館本線 バス9分/バス停：西高正門前 停歩3分
- 北海道滝川市西町006
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレリアI
アパート- 滝川駅/函館本線 バス9分/バス停：東町5丁目 停歩5分
- 北海道滝川市東町005
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
夢II
アパート- 滝川駅/函館本線 バス10分/バス停：橋本町 停歩4分
- 北海道樺戸郡新十津川町字中央000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レバンテコレット
マンション- 滝川駅/函館本線 バス9分/バス停：緑町団地 停歩5分 中央バス バス停：緑町団地 停歩5分
- 北海道滝川市東町005
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンルート
アパート- 滝川駅/函館本線 バス11分/バス停：緑町団地 停歩3分
- 北海道滝川市東町005
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RICH III
アパート- 滝川駅/函館本線 バス16分/バス停：技術専門学院 停歩2分
- 北海道滝川市朝日町東004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIZA－B
アパート- 滝川駅/函館本線 バス16分/バス停：技術専門学院 停歩3分
- 北海道滝川市黄金町東002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルキー
アパート- 滝川駅/函館本線 バス10分/バス停：西小学校前 停歩10分 中央バス バス停：西小学校前 停歩10分
- 北海道滝川市西町005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツビエラ
アパート- 滝川駅/函館本線 バス5分/バス停：本町局前 停歩15分 中央バス バス停：本町局前 停歩15分
- 北海道滝川市大町004
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツラウンジ3
アパート- 滝川駅/函館本線 バス20分/バス停：東2丁目団地 停歩3分
- 北海道滝川市朝日町東004
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 砂川駅 地上2階建て 築44年
一戸建て- 滝川駅/函館本線 バス45分/バス停：歌志内市街停 停歩7分 砂川駅/函館本線 バス40分/バス停：歌志内市街停 停歩7分
- 北海道歌志内市字本町000
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩32分
- 北海道砂川市空知太西五条7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスヴィラサンヨーK
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩42分 東滝川駅/根室本線 徒歩85分
- 北海道滝川市泉町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーマンション2号館
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩27分
- 北海道滝川市朝日町東1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンターニャII
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩24分 東滝川駅/根室本線 徒歩119分
- 北海道滝川市扇町001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンターニャI
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩24分 東滝川駅/根室本線 徒歩119分
- 北海道滝川市扇町001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサフレーシア
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩12分
- 北海道滝川市空知町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大西
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩10分
- 北海道滝川市空知町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラハイツ
アパート- 滝川駅/函館本線 バス13分/バス停：体育センター前 停歩2分
- 北海道滝川市二の坂町西002
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナイスビレッジ
アパート- 滝川駅/函館本線 バス9分/バス停：緑町団地 停歩3分
- 北海道滝川市東町006
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ平成
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩6分
- 北海道滝川市花月町001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールモエ大町B
アパート- 滝川駅/函館本線 バス5分/バス停：本町局前 停歩6分
- 北海道滝川市大町005
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツかねよしB
アパート- 滝川駅/函館本線 バス17分/バス停：100年記念塔前 停歩4分
- 北海道滝川市泉町002
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサデューク東町
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩37分 東滝川駅/根室本線 徒歩65分
- 北海道滝川市東町007
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル88
アパート- 滝川駅/函館本線 バス5分/バス停：本町局前 停歩3分
- 北海道滝川市大町004
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポFuji
アパート- 滝川駅/函館本線 バス5分/バス停：滝川市立病院前 停歩2分
- 北海道滝川市大町002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエアーパレス滝川
マンション- 滝川駅/函館本線 バス5分/バス停：本町局前 停歩5分 中央バス バス停：本町局前 停歩5分
- 北海道滝川市大町003
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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