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JAZZ CITY1
アパート- 沼ノ端駅/千歳線 バス11分/バス停：明野元町2丁目 停歩3分
- 北海道苫小牧市明野元町2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 苫小牧駅 地上5階建て 築35年
マンション- 沼ノ端駅/千歳線 徒歩102分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩46分 青葉駅/室蘭本線 徒歩72分
- 北海道苫小牧市美園町4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハウス勇払No．41
アパート- 沼ノ端駅/千歳線 徒歩74分 勇払駅/日高本線 徒歩10分
- 北海道苫小牧市字勇払
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエスエスハイ
アパート- 沼ノ端駅/室蘭本線 徒歩2分 苫小牧駅/千歳線 バス22分/バス停：沼ノ端小学校前 停歩6分 勇払駅/日高本線 徒歩72分
- 北海道苫小牧市沼ノ端中央003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベガサスK
アパート- 沼ノ端駅/千歳線 徒歩11分 勇払駅/日高本線 徒歩77分 植苗駅/千歳線 徒歩121分
- 北海道苫小牧市北栄町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 沼ノ端駅 地上2階建て 築21年
アパート- 沼ノ端駅/室蘭本線 徒歩33分
- 北海道苫小牧市拓勇西町6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
めぐみ荘
アパート- 沼ノ端駅/千歳線 徒歩92分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩33分 青葉駅/室蘭本線 徒歩59分
- 北海道苫小牧市双葉町1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハウスアンジュ
アパート- 沼ノ端駅/千歳線 徒歩96分 苫小牧駅/千歳線 徒歩21分 勇払駅/日高本線 バス32分/バス停：出光カルチャーパーク 停歩9分 青葉駅/室蘭本線 徒歩52分
- 北海道苫小牧市新中野町002
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルハーモニー16
アパート- 沼ノ端駅/千歳線 徒歩86分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩38分 青葉駅/室蘭本線 徒歩63分
- 北海道苫小牧市日の出町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 沼ノ端駅 地上2階建て（地下1階付き） 築36年
アパート- 沼ノ端駅/室蘭本線 徒歩12分
- 北海道苫小牧市東開町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 沼ノ端駅 地上2階建て 築18年
アパート- 沼ノ端駅/室蘭本線 徒歩7分
- 北海道苫小牧市北栄町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 苫小牧駅 地上2階建て 築37年
アパート- 沼ノ端駅/室蘭本線 徒歩71分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩64分
- 北海道苫小牧市明野新町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 沼ノ端駅 地上2階建て 築19年
アパート- 沼ノ端駅/千歳線 徒歩5分 勇払駅/日高本線 徒歩75分 植苗駅/千歳線 徒歩118分
- 北海道苫小牧市北栄町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マグネットIII
アパート- 沼ノ端駅/千歳線 徒歩32分
- 北海道苫小牧市拓勇東町8
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 沼ノ端駅 地上2階建て 築10年
アパート- 沼ノ端駅/千歳線 徒歩32分
- 北海道苫小牧市拓勇東町8
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール明野
アパート- 沼ノ端駅/千歳線 徒歩77分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩49分 青葉駅/室蘭本線 徒歩74分
- 北海道苫小牧市明野新町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日高本線 勇払駅 地上2階建て（地下1階付き） 築17年
アパート- 沼ノ端駅/室蘭本線 徒歩74分 勇払駅/日高本線 徒歩19分
- 北海道苫小牧市字勇払
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 沼ノ端駅 地上2階建て 築22年
アパート- 沼ノ端駅/室蘭本線 徒歩27分 勇払駅/日高本線 徒歩90分
- 北海道苫小牧市拓勇西町4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースアーク
アパート- 沼ノ端駅/室蘭本線 徒歩19分 勇払駅/日高本線 徒歩95分
- 北海道苫小牧市拓勇東町6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 沼ノ端駅 地上2階建て 築20年
アパート- 沼ノ端駅/室蘭本線 徒歩27分 勇払駅/日高本線 徒歩95分
- 北海道苫小牧市拓勇東町6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 沼ノ端駅 地上2階建て 築13年
一戸建て- 沼ノ端駅/室蘭本線 徒歩36分 勇払駅/日高本線 徒歩101分
- 北海道苫小牧市拓勇西町6
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 沼ノ端駅 地上2階建て（地下1階付き） 築23年
アパート- 沼ノ端駅/室蘭本線 徒歩20分 植苗駅/千歳線 徒歩74分 勇払駅/日高本線 徒歩84分
- 北海道苫小牧市北栄町5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 沼ノ端駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 沼ノ端駅/室蘭本線 徒歩32分 勇払駅/日高本線 徒歩84分
- 北海道苫小牧市拓勇西町8
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 沼ノ端駅 地上2階建て 築24年
アパート- 沼ノ端駅/室蘭本線 徒歩10分 勇払駅/日高本線 徒歩73分
- 北海道苫小牧市拓勇東町4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 沼ノ端駅 地上3階建て 築30年
アパート- 沼ノ端駅/千歳線 徒歩16分 勇払駅/日高本線 徒歩81分
- 北海道苫小牧市拓勇東町4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 沼ノ端駅 地上2階建て 築29年
アパート- 沼ノ端駅/千歳線 徒歩18分 勇払駅/日高本線 徒歩77分
- 北海道苫小牧市拓勇東町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 苫小牧駅 地上2階建て 築27年
アパート- 沼ノ端駅/千歳線 徒歩69分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩64分
- 北海道苫小牧市明野新町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日高本線 勇払駅 地上2階建て 築48年
アパート- 沼ノ端駅/千歳線 徒歩73分 勇払駅/日高本線 徒歩19分
- 北海道苫小牧市字勇払
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 苫小牧駅 地上2階建て 築35年
アパート- 沼ノ端駅/千歳線 徒歩70分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩62分
- 北海道苫小牧市明野新町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日高本線 苫小牧駅 地上2階建て 築28年
アパート- 沼ノ端駅/千歳線 徒歩102分 苫小牧駅/日高本線 徒歩13分 青葉駅/室蘭本線 徒歩47分
- 北海道苫小牧市緑町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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