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セラーノV
アパート- 新旭川駅/石北本線 徒歩17分 旭川四条駅/石北本線 徒歩13分
- 北海道旭川市十条通17
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 旭川駅 地上2階建て 築13年
アパート- 新旭川駅/石北本線 徒歩39分 旭川駅/函館本線 徒歩74分
- 北海道旭川市春光二条8
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス春光3号棟 (203号室)
アパート- 新旭川駅/宗谷本線 徒歩58分 春光6条8丁目バス停留所 徒歩7分
- 北海道旭川市春光7条
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス春光4号棟 (205号室)
アパート- 新旭川駅/宗谷本線 徒歩58分 春光6条8丁目バス停留所 徒歩7分
- 北海道旭川市春光7条
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス春光3号棟 (205号室)
アパート- 新旭川駅/宗谷本線 徒歩58分 春光6条8丁目バス停留所 徒歩7分
- 北海道旭川市春光7条
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トムハイツ新富
アパート- 新旭川駅/宗谷本線 徒歩13分 南永山駅/石北本線 徒歩27分
- 北海道旭川市新富二条2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ富貴
アパート- 新旭川駅/石北本線 徒歩20分
- 北海道旭川市新富二条2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永山8-5戸建
一戸建て- 新旭川駅/宗谷本線 徒歩29分 南永山駅/石北本線 徒歩10分
- 北海道旭川市永山八条5
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石北本線 南永山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新旭川駅/宗谷本線 徒歩57分 南永山駅/石北本線 徒歩57分 永山駅/宗谷本線 徒歩59分
- 北海道旭川市末広二条7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルジュ カーサI
アパート- 新旭川駅/宗谷本線 徒歩12分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩12分 旭川駅/函館本線 徒歩33分
- 北海道旭川市十条通19
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セシルB
アパート- 新旭川駅/石北本線 徒歩23分 南永山駅/石北本線 徒歩28分
- 北海道旭川市秋月二条2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわり
アパート- 新旭川駅/石北本線 徒歩39分 旭川駅/函館本線 徒歩68分
- 北海道旭川市春光二条8
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松原
アパート- 新旭川駅/宗谷本線 徒歩37分 南永山駅/石北本線 徒歩23分 東旭川駅/石北本線 徒歩33分
- 北海道旭川市豊岡七条7
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュエルパレス5・7
マンション- 新旭川駅/石北本線 徒歩8分 旭川駅/函館本線 徒歩42分
- 北海道旭川市東五条7
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高田ハウス
アパート- 新旭川駅/宗谷本線 徒歩67分 旭川駅/函館本線 徒歩99分
- 北海道旭川市末広四条7
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート東5・6
マンション- 新旭川駅/石北本線 徒歩9分
- 北海道旭川市東五条006
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YMH E
一戸建て- 新旭川駅/石北本線 徒歩14分
- 北海道旭川市新富二条001
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウザンドファイン大町II
アパート- 新旭川駅/石北本線 徒歩48分 近文駅/函館本線 徒歩30分 旭川駅/函館本線 徒歩55分
- 北海道旭川市大町一条14
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マハロB
アパート- 新旭川駅/石北本線 徒歩12分
- 北海道旭川市東三条6
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y．M．S
アパート- 新旭川駅/宗谷本線 近文駅/函館本線 旭川/函館本線 車8分
- 北海道旭川市本町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸タカビル
マンション- 新旭川駅/石北本線 旭川駅/函館本線 徒歩20分 旭川四条駅/宗谷本線
- 北海道旭川市中常盤町1
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セシル
アパート- 新旭川駅/石北本線 徒歩24分 旭川駅/函館本線 徒歩63分
- 北海道旭川市秋月二条2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石北本線 新旭川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新旭川駅/石北本線 徒歩24分 旭川駅/函館本線 徒歩63分
- 北海道旭川市秋月二条2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春光5－8貸家
一戸建て- 新旭川駅/宗谷本線 徒歩44分 近文駅/函館本線 徒歩58分
- 北海道旭川市春光五条8
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石北本線 新旭川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新旭川駅/石北本線 徒歩47分 近文駅/函館本線 徒歩49分
- 北海道旭川市春光七条8
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイレンスコート
アパート- 新旭川駅/宗谷本線 旭川四条駅/宗谷本線 旭川/函館本線 車17分
- 北海道旭川市豊岡九条5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノルテ6条通弐番館
マンション- 新旭川駅/石北本線 徒歩23分 旭川四条駅/石北本線 徒歩7分 旭川駅/函館本線 徒歩26分
- 北海道旭川市六条通016
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 新旭川駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新旭川駅/宗谷本線 徒歩39分 旭川駅/函館本線 徒歩67分
- 北海道旭川市春光三条7
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェA棟(新富)
アパート- 新旭川駅/宗谷本線 徒歩21分 旭川駅/函館本線 徒歩59分 旭川/函館本線 車13分
- 北海道旭川市新富二条2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石北本線 南永山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新旭川駅/宗谷本線 徒歩40分 南永山駅/石北本線 徒歩8分 旭川駅/宗谷本線 徒歩40分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩45分
- 北海道旭川市永山十二条2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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