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函館本線 手稲駅 地上2階建て 築25年
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩11分 稲穂駅/函館本線 徒歩11分 星置駅/函館本線 徒歩26分
- 北海道札幌市手稲区稲穂一条1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポさわむら
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩12分 稲穂駅/函館本線 徒歩12分 稲積公園駅/函館本線 徒歩26分 星置駅/函館本線 徒歩30分
- 北海道札幌市手稲区稲穂一条001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上5階建て 築9年
マンション- 手稲駅/函館本線 徒歩1分以内 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：手稲駅 停歩1分以内 稲積公園駅/函館本線 徒歩18分 稲穂駅/函館本線 徒歩26分
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条3
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ拓
アパート- 手稲駅/函館本線 バス18分/バス停：花川南5条2丁目 停歩3分 新琴似駅/札沼線 バス22分/バス停：花川南5条2丁目 停歩3分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス22分/バス停：花川南5条2丁目 停歩3分
- 北海道石狩市花川南五条002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上3階建て 築20年
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩9分 稲積公園駅/函館本線 徒歩10分
- 北海道札幌市手稲区富丘一条7
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 手稲駅/函館本線 バス14分/バス停：新発寒7－4 停歩3分 稲積公園駅/函館本線 徒歩29分 発寒駅/函館本線 徒歩30分
- 北海道札幌市手稲区新発寒六条3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築40年
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩11分 稲穂駅/函館本線 徒歩18分 稲積公園駅/函館本線 徒歩29分
- 北海道札幌市手稲区稲穂三条1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスハイツB
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩11分 稲穂駅/函館本線 徒歩18分 稲積公園駅/函館本線 徒歩29分
- 北海道札幌市手稲区稲穂三条001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンビーチピアノ
アパート4.25
（評価8件）
コメント8件- 手稲駅/函館本線 バス23分/バス停：銭函中学校前 停歩9分 銭函駅/函館本線 徒歩2分 小樽駅/函館本線 バス29分/バス停：桂岡 停歩16分
- 北海道小樽市銭函1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトリエ宮の沢
アパート- 手稲駅/函館本線 バス10分/バス停：宮の沢桜井通 停歩2分 稲積公園駅/函館本線 徒歩16分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分 発寒駅/函館本線 徒歩28分
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条004
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサトウ
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩23分 稲積公園駅/函館本線 徒歩28分 稲穂駅/函館本線 徒歩28分 星置駅/函館本線 徒歩35分
- 北海道札幌市手稲区曙六条001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築23年
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩23分 稲穂駅/函館本線 徒歩28分 星置駅/函館本線 徒歩30分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 バス40分/バス停：曙5-1 停歩3分
- 北海道札幌市手稲区曙六条001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FRONTIER(フロンティア)
マンション- 手稲駅/函館本線 徒歩1分以内 稲積公園駅/函館本線 徒歩15分 稲穂駅/函館本線 徒歩25分
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条3
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
手稲ハイツB棟
テラスハウス- 手稲駅/函館本線 徒歩7分 JRバス バス停：JR手稲駅ターミナル 停歩8分 稲穂駅/函館本線 徒歩24分
- 北海道札幌市手稲区手稲本町四条004
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 手稲駅/函館本線 徒歩7分 稲穂駅/函館本線 徒歩20分 稲積公園駅/函館本線 徒歩23分
- 北海道札幌市手稲区手稲本町四条4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポかんの
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩31分 稲積公園駅/函館本線 徒歩19分 発寒駅/函館本線 徒歩39分
- 北海道札幌市手稲区新発寒六条009
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 星置駅 地上3階建て 築35年
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩34分 星置駅/函館本線 徒歩5分 稲穂駅/函館本線 徒歩12分 ほしみ駅/函館本線 徒歩30分
- 北海道札幌市手稲区稲穂二条007
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ジュリアン
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩13分 稲積公園駅/函館本線 徒歩6分
- 北海道札幌市手稲区富丘一条006
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーガレットハイツ
アパート- 手稲駅/函館本線 バス22分/バス停：桂岡 停歩12分 銭函駅/函館本線 バス10分/バス停：仲川商店前 停歩1分以内 小樽駅/函館本線 バス32分/バス停：桂岡 停歩12分
- 北海道小樽市桂岡町000
- 築33年/地上2階建て
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フロンティア手稲
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩9分
- 北海道札幌市手稲区手稲本町三条004
- 築41年/地上2階建て
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オリンピアマンション
アパート- 手稲駅/函館本線 バス9分/バス停：富丘 停歩4分 稲積公園駅/函館本線 徒歩10分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 バス11分/バス停：富丘 停歩9分
- 北海道札幌市手稲区富丘二条3
- 築48年/地上2階建て
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函館本線 稲積公園駅 地上2階建て 築48年
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩22分 稲積公園駅/函館本線 徒歩10分 発寒駅/函館本線 徒歩26分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩33分
- 北海道札幌市手稲区富丘二条3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーサイト宮の沢
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩30分 稲積公園駅/函館本線 徒歩9分 発寒駅/函館本線 徒歩20分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条004
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KL327
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩18分 稲穂駅/函館本線 徒歩25分 星置駅/函館本線 徒歩33分
- 北海道札幌市手稲区曙四条001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築24年
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩19分 稲穂駅/函館本線 徒歩26分 星置駅/函館本線 徒歩33分
- 北海道札幌市手稲区曙四条001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ曙
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩28分 稲穂駅/函館本線 徒歩29分
- 北海道札幌市手稲区曙五条1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント前田
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩22分 稲積公園駅/函館本線 徒歩36分 稲穂駅/函館本線 徒歩36分
- 北海道札幌市手稲区前田七条13
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コーポ小野
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩22分 稲積公園駅/函館本線 徒歩14分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツチェリー
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩34分 星置駅/函館本線 徒歩5分 稲穂駅/函館本線 徒歩11分 ほしみ駅/函館本線 徒歩30分
- 北海道札幌市手稲区稲穂二条007
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩38分 稲積公園駅/函館本線 徒歩24分 発寒駅/函館本線 徒歩24分
- 北海道札幌市手稲区新発寒四条3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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